朗华春晖大厦 · 办公/产业园招租楼书

朗华集团总部 · 地铁上盖 · 红本产权
龙岗南湾产业核心，供应链与科创企业入驻优选

一、项目概览

朗华春晖大厦位于深圳市龙岗区南湾街道上李朗社区李朗路19号（友信路19号） ，是朗华集团产权物业。朗华集团是中国**定位“工业供应链”的全球制造服务商，为制造业提供跨境贸易管理、全球物流、工业仓储、工业金融等全产业链供应链服务，近年外贸额连续突破千亿元，年营收超百亿元。集团总部大厦选址于此，彰显项目产业能级与平台价值。

项目宗地面积5001.01平方米，园区正在陆续落地朗华集团工业金融中心、产业投资中心、工业电商和展馆中心、供应链运营总部等核心板块，将构建基于工业服务场景的全球工业互联平台，赋能龙岗产业发展。

大厦地理位置优越，临近地铁10号线上李朗站，周边公交线网密布，距水官高速李朗出口约1.5公里，距沈海高速约1公里。周边已形成电子信息、跨境电商、珠宝加工、文化创意等多元产业生态，产业协作氛围浓厚。

本次招租房源为独立红本产权，可办理公司注册，适合供应链服务、跨境电商、科技研发、电子商务、总部办公等各类企业入驻。

二、核心优势

三、主力招租房源

租金参考：约 30 元/㎡/月

 温馨提示：租金及房源动态随时调整，请以现场洽谈为准。

四、园区配套

五、周边在租园区

1. 康利城（平吉大道66号）

• 距朗华春晖大厦约1公里

• 概况：占地5万㎡，建面24万㎡，国家电子商务示范基地

• 招租房源：69-6000㎡灵活选择

• 租金：约40-80元/㎡/月

2. 上李朗智创园（平吉大道61号）

• 距朗华春晖大厦约1公里

• 概况：总建面23万㎡，7栋厂房+6栋宿舍，全新升级

• 招租房源：68-5000㎡灵活选择

• 租金：约30-40元/㎡/月

3. 182设计园（布澜路182号）

• 距朗华春晖大厦约2公里

• 概况：占地3万㎡，总建面15万㎡，市级文化产业园区

• 招租房源：129-10000㎡灵活选择

• 租金：约36-55元/㎡/月

4. 李朗国际珠宝产业园（布澜路31号）

• 距朗华春晖大厦邻近

• 概况：龙岗珠宝产业核心园区

5. 华美嘉大厦（平吉大道80号）

• 距朗华春晖大厦邻近

• 概况：占地3万㎡，建面8万㎡；主楼单层13,000㎡，层高5.5米

六、租赁政策与服务

 温馨提示：租金及房源动态随时调整，请以现场洽谈为准。

七、免责声明

1. 信息仅供参考：本楼书所载房源、面积、租金、配套等信息均来源于公开渠道及业主方提供，我司尽力确保其准确性，但受市场变化、房源去化等因素影响，实际情况可能随时调整，请以现场勘察及正式租赁合同为准。

2. 不构成要约：本楼书内容仅为招商宣传之用，不构成任何形式的要约或承诺，双方权利义务以终签署的《租赁合同》及补充协议为准。

3. 费用变动：租金、管理费及其他费用可能随市场行情及政策调整，具体执行价以签约时书面报价单为准。

4. 第三方联系：本楼书中提及的园区信息及房源数据来源于公开渠道，其准确性由信息来源方负责，我方不承担连带责任。

5. 终解释权：本楼书终解释权归朗华春晖大厦产权方所有。

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