永畅嘉工业园 · 业主直租

永畅嘉工业园位于深圳市龙岗区坂田街道中兴路18号，地处坂田核心产业板块，由一期（中兴路18号）和二期（杨美路华美街2号）组成。园区由深圳市金方华实业有限公司管理运营，定位为创意园区，已吸引深圳广旭电子科技、深圳黄方块科技、飞至供应链等数十家企业入驻。园区紧邻铭乐商务酒店，周边华为、天安云谷、星河World等产业集群环绕，商务与生活配套成熟。

一、园区名片

 园区构成：永畅嘉工业园分为一期（中兴路18号）和二期（杨美路华美街2号），两期相距约600米，企业可根据需求灵活选择。

二、区位

地铁交通

永畅嘉工业园大的交通优势是近地铁——距地铁5号线坂田站仅666米，步行即达，员工通勤极为便利。

公交出行

园区周边公交站点密集，员工通勤便利。附近设有金方华、围仔村等多个公交站。

自驾交通

园区紧邻中兴路、发达路、杨美路等主干道，周边清平高速、水官高速、南坪快速、梅观高速环绕，驾车出行极为便利。

三、周边配套

园区地处坂田核心商圈，周边配套成熟完善：

四、入驻企业生态

永畅嘉工业园已吸引数十家企业入驻，涵盖电子科技、供应链管理、网络科技等多个领域：

园区已形成以电子科技、供应链管理、网络科技为核心的产业生态，产业集聚效应显著。

五、租赁详情

在租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可满足不同规模企业需求：

 租赁提示：园区由一期（中兴路18号）和二期（杨美路华美街2号）组成，两期相距约600米，企业可根据需求灵活选择。具体可租面积、租金报价等商务条件因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电子科技、信息技术企业

• 供应链管理、物流仓储企业

• 电商运营、跨境电商企业

• 科技研发、贸易办公企业

• 中小型企业办公、初创团队

六、项目亮点

1. 坂田核心地段：地处中兴路18号，周边华为、天安云谷、星河World等产业集群环绕

2. 近地铁物业：距5号线坂田站仅666米，步行即达，员工通勤极为便利

3. 双期布局：一期（中兴路18号）+二期（杨美路华美街2号） ，两期相距约600米，空间选择灵活

4. 创意园区定位：园区定位为创意园区，适合办公、研发、轻型生产等多元业态

5. 150个停车位：车位充足，2部客梯高效通行

6. 70%高得房率：空间实用性强

7. 成熟的产业生态：广旭电子、黄方块科技、飞至供应链等数十家企业已入驻

8. 完善的周边配套：铭乐商务酒店（园区对面）、万科里购物中心、坂田手造文化街等环绕

9. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

七、联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

一期地址：深圳市龙岗区坂田街道中兴路18号

二期地址：深圳市龙岗区坂田街道杨美路华美街2号

交通指引：地铁5号线坂田站，步行约666米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区由一期（中兴路18号）和二期（杨美路华美街2号）组成，两期地址不同，相距约600米，请以实际为准。部分建筑参数（建筑面积、层高、竣工时间等）在公开渠道中暂未收录，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。