深业泰富银盈大厦

【项目信息】

•项目名称：深业银盈大厦

•开发商：深业泰富物流集团股份有限公司

•建筑高度：约249m

•大堂高度：10.2m

•建筑层数：地上55层/地下5层

•规划车位：620个

【顶层区域】

•面积：约4380㎡

•楼层分布：50-53层

•电梯：2部

•标准层面积：约953-1,393㎡

•标准层高：3.95m

•户型区间：39-407㎡  

【核心价值】

•千亿国企巨匠 运营城市未来

深业集团有限公司成立于1983年，是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。

中国500强企业

中国房地产企业

中国房地产开放企业稳健经营

中国企业社会责任榜“社会创新贡献奖”

•两轴两带三心四片新格局

依据深圳2035发展蓝图，罗湖区构建"两轴两带三心四片"格局，巩固都市核心区地位。笋岗片区支撑金融、消费、科技、文化等功能融合，推动现代服务业跨界融合，改造标志性公共空间，打造高品质、特色化、有魅力的"中央活力区”。

（资料来源：深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）市域国土空间总体格局规划图）

•红岭新兴金融产业带  罗湖产业能级再跃升

罗湖区持续推进红岭新兴金融产业带，引入金融总部、新兴金融、金融科技等金融产业，同时完善金融服务配套，打造新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心红岭新兴金融产业带已汇聚平安银行总行、3家中资银行深圳分行、3家外资银行分支行以及超30家中资银行支行，成就深圳的金融示范区。

•笋岗-清水河鸿蒙生态集聚区  罗湖加速聚势新动能

笋岗-清水河片区作为鸿蒙生态发展重点区域之一，依托鸿蒙生态大厦(深业科创大厦)及“艺展中心鸿蒙智能家居家电产品展示街区”，为企业落地成长提供“政策+场景+载体”全要素支撑。

•笋岗街道-市中心区域中的高密社区

醇熟活力街区，浓厚消费氛围

便捷交通环境

紧邻地铁站，距离7/9号线红岭北地铁站、7/17号线(在建中)笋岗站约400米。约500米范围内公交站点7个。

完善消费生态

位于城建万象汇及万象食家中芯，紧邻宝能环球汇。

醇熟办公、社区环绕张

约500米范围内约19个住宅小区，商务办公楼宇环绕，辐射消费人群超25万。

•罗湖北高铁站  罗湖区未来十年交通核芯

罗湖北高铁站距离项目约2公里，属于深汕高铁线路，连接深圳西丽、坪山，直达深汕合作区，构成罗湖-深汕30分钟生活圈，并形成1小时粤东、2小时海西、5小时长三角交通圈。

依托高铁站枢纽优势，促进笋岗-清水河片区一体化发展，形成罗湖东部新核芯，连接全国商务人群，激发消费潜力。

•一家一街一城全维综合体焕新

约47万㎡家文化主题街区  聚合家居、数智、购物中心全场景综合体，多元配套齐集重塑高效商务办公新，稀缺生态资源构建"休憩+消费"无界融合的新型商业空间。

•鸿蒙生态大厦  数智人才、产商融合新高地

华为深度参与，计划年培训规模1.5万人，5年内培养高质量数智人才超20万人全球数智人才汇聚于此，推动创新链、产业链、人才链深度融合。

8层“深圳数字人民币应用推广创新空间”，汇聚数字人民币运营机构、科创研发企业、场景拓展多方主体，聚力打造集成果展示、体验互动、创新**、生态孵化于一体的数字金融产业发展高地。

•24小时鲜氧为伴 家门口公园生活

约1.2万㎡公园式商业 沉浸式体验城市绿洲

规划约1.6万㎡市政公园 当绿意洒向公园，万物萌新肆享花海生机盎然

打造约1.2万㎡公园休闲商业，筑造漫步、自然公共商务配套空间

•配置独立电梯厅 专属垂直交通

日立电梯，电梯速度4-6m/秒，高峰期等候时间≤50秒，便捷高效

•可定制独立入户大堂 迎送皆为尊崇

约5.4m层高，临街入户路线，纯粹私密性的尊崇营造

•顶层配套专属露台 差异化特色资源

顶楼一侧带户外露台，是片区同类办公少有户外拓展空间，适配主题酒店、私宴、休闲打卡、观景茶区、网红打卡点打造，大幅提升产品业态可塑性

•户型灵活 适配多元业态

小至39㎡、大至407㎡，可拆分、可合并，业态规划自由度高

约250m美学地标，筑就城市封面

天际视野环幕城市景观

顶配服务匹配城市大人物

【楼层布局】

楼层：50层

建筑面积：约1021㎡

套数：3套

面积段：约213-407㎡

楼层：51层

建筑面积：约1012㎡

套数：3套

面积段：约249-384㎡

楼层：52层

建筑面积：约1393㎡

套数：8套

面积段：约39-350㎡

楼层：53层

建筑面积：约953㎡

套数：8套

面积段：约44-314㎡

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项目地址：深圳·罗湖·梨园路与梅园路交汇处

地铁直达：7/9号线红岭北站J出口

免责声明：

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