荔枝工业园 · 业主直租

荔枝工业园位于深圳市龙岗区坂田街道杨美村发达路8号，地处坂雪岗科技城核心辐射范围，是坂田片区稀缺的小型产业载体。园区由多栋楼宇组成，周边产业氛围浓厚，已聚集133家企业。

一、园区名片

园区为小型精品产业园区，适合中小型企业、电商仓储、科技研发等业态入驻。

二、区位

轨道交通

园区地处坂田交通枢纽核心，地铁出行极为便利：

 通勤优势：步行约6-8分钟可达5号线杨美站，员工通勤极为便利。

公交出行

园区周边公交站点密集，员工通勤便利：

自驾交通

园区紧邻发达路、长发中路、杨美路等主干道，周边清平高速、水官高速、梅观高速、南坪快速环绕，驾车出行极为便利。

三、周边产业生态

荔枝工业园地处坂田核心产业板块，周边131个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

园区紧邻华为荔枝苑，周边华为、天安云谷等产业巨头环绕，上下游资源对接便利。

四、入驻企业生态

天眼查数据显示，园区已入驻133家公司，涵盖电商仓储、电子产品、科技研发等多个领域。园区已形成以电商仓储、科技研发、贸易办公为核心的成熟产业生态。

五、租赁详情

荔枝工业园现有多处标准厂房及办公空间对外招租，业主直租。

在租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可满足不同规模企业需求：

租金参考

以上为市场参考信息，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区产业生态成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电商仓储、跨境电商

• 电子产品组装、包装

• 科技研发、信息技术

• 贸易办公、咨询服务

• 中小型企业办公、初创团队

六、项目亮点

1. 坂田核心地段：地处坂雪岗科技城核心辐射范围，紧邻华为荔枝苑

2. 地铁口物业：距5号线杨美站仅548米，步行6-8分钟即达

3. 133家企业集聚：已入驻133家企业，产业生态成熟

4. 周边131个园区环绕：大丹工业园、信挚科技园、坂田高新技术工业园等环绕

5. 灵活的租赁空间：面积灵活分割，满足不同规模企业需求

6. 公交网络发达：M461路、高峰专线117路、130路、129路等多条线路覆盖

7. 周边配套完善：紧邻华为荔枝苑，周边餐饮、酒店、商业配套齐全

8. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

七、联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区杨美村发达路8号荔枝工业园

交通指引：地铁5号线杨美站（约548米，步行6-8分钟）；公交坂田文体中心站或华为荔枝苑站下车

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区占地面积约2,000㎡（3-4亩）、入驻企业133家等参数在不同来源存在差异，请以实际为准。目前公开渠道暂未收录园区统一的租金报价信息，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。