【中集国际数科城】

约45万㎡大湾区数字产业示范基地

东莞主城区·稀缺产权在售M0项目

位于东城温塘桑园现代化产业园片区的桑园第三工业区，打造产、城、人、商、住一体的24小时产业生态社区。

•东莞市九大拓空间项目之一

•东莞中心城区稀缺在售的M0项目

•东城数字产业发展的引领与试点项目

•东城街道数字经济产业示范基地

•东城街道政企联合招商办公室

【总占地面积】：231亩

【总建筑面积】：44.46万㎡

【土地性质】：M0+C2+R0

【项目业态】：数智工厂、独栋总部、研发办公、商业街区及配套人才房

【产业定位】：以数字经济为主，高端智能装备为辅

地址：东莞市东城街道圃园西路85

中集集团

26项世界制造

创立于1980年，总部位于深圳，具有国的多元化跨国集团。

•A+H股公众上市公司

•全球大的集装箱制造商

•中国500强企业（位列84位）

中集产城

致力于成为中国产业园区

成立于2003年，是中集集团重要业务板块之一。以“园区运营专家”为愿景，致力成为中国产业园区。

•“中国产业园区运营商”

•布局13城开发运营超30个产业园区

•已运营及在建园区面积超900万㎡

•10万+中集上下游产业生态圈

全维交通 

海陆空轨，无缝链接湾区经济圈

•2高速：5分钟直达珠三角环线高速（莞深高速）出入口、从莞深高速

•2快速：环城东路、桑茶快速路（预计年底通行）

•2地铁：地铁R2线（下桥站、榴花公园站、东莞站）、地铁R12线（规划中）

•5公交：周边500m内设有5个公交车站口，园内规划配建公交首末站

繁华城芯 

坐拥主城区，无界畅享配套

繁华商圈：星河城、33小镇、万达广场、世博广场、民盈国贸城

小区林立：嘉宏锦园、碧桂园苹果、新世纪星城、万科景天花园城、万科幸福城

学校簇拥：东莞市外国语学校、东莞中学、东华初级中学、东莞实验中学、东莞理工学院

医疗护航：东城人民医院、市妇幼保健院、东华医院、市中医院

生态休闲：旗峰公园、虎英郊野公园、同沙生态园、周屋稻田、榴花公园

产城社区 

24小时产业生态社区，产城人商住一体

产业配套：产业促进中心、国际会议中心、企业家俱乐部、党群服务中心、公共科技服务中心、粤港澳大湾区（广东东莞）人才港、大湾区科创协同中心、港商港青年跨境电商基地

生活配套：配套人才房、智慧食堂、公交车首末站、活力篮球场、商业街

C+运营服务  

C+运营服务，赋能企业高效发展

以客户价值为导向，从园区的基础保障，到空间运营，再到企业赋能，为入园企业提供降本、增效、提质，以及跨越式发展的系统性解决方案和优质服务。

资源赋能 

全维资源驱动，构建创业孵化生态

数智工厂 

1000—3600㎡ 城芯厂房

一栋楼就是一条产业链

【亮点1】超宽柱网

9米*11.4米长超宽柱网，满足生产多样化需求。

【亮点2】朗阔层高

4.5-8米层高，规划高低中区厂房，定制企业发展所需。

【亮点3】高效生产

9大卸货平台，6米宽带升降平台，12层以下每户4.4米吊装口，运载装卸轻松自如。

【亮点4】客货分流

配享12台客货梯，2台5T货梯+6台3T货梯，4台1.35T的极速客梯，人货分流。

【亮点5】高标荷载

首层承重2T/㎡；2-6层1T/㎡；7-13层0.85T，14-19层以上0.5T/㎡。

【亮点6】车位配置

地下车库共设停车位1763个，车位配置4.5辆/1000㎡，远高市场标配。

【亮点7】前瞻设计

每户预留VRV空调位+分体机位+排气管道。

【亮点8】空中露台

17-19楼设计有退台式空中露台，打造生态研发场所，畅享生态办公生活。

独栋总部 

敬献湾区，城芯稀缺总部

400/800/1900㎡ 独栋

【亮点1】一企一栋 ，彰显企业尊贵私属

【亮点2】复合空间，定制企业发展所需

【亮点3】花园露台，超高空间实用率

【亮点4】6米大堂，总裁们的圈层领地

【亮点5】独立私属电梯，一企一梯无需等待，车库直达高效出入，高效办公

【亮点6】临街展示，中心人物总部新封面，可商可办

【亮点7】园区一站式配套，烟火里的独栋总部，感受24小时繁华烟火气

【亮点8】层层退台设计，生态花园，延伸商务办公空间

诚挚欢迎品鉴

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