智慧谷创新园（坂田分园）·业主直租

项目概况

智慧谷创新园（坂田分园）位于深圳市龙岗区坂田街道长发中路8号，由深圳市智慧谷产业园管理有限公司自主投资建设与运营。园区于2017年竣工交付，由A座（9层） 与B座（6层） 两栋楼宇组成，打造集办公、研发、交流于一体的企业成长平台。

核心参数

 数据说明：关于停车位数量，不同来源存在差异（80个/150个），请以实际为准。

区位交通

智慧谷创新园地处坂田交通枢纽核心，双地铁交汇，交通极为便利：

 通勤优势：园区位于坂田地铁站D出口附近，地处云里智能园对面，双地铁交汇极大缓解员工通勤压力。

园区配套

园区配套设施完善，一站式满足企业需求：

招租详情

智慧谷创新园现有多处精装办公及研发空间对外招租，业主直租。

在租面积

具体在租户型参考：

98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡。

租金参考

典型户型参考：

 租金说明：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件参考

适合行业

园区定位为科技研发、创新孵化、企业加速、产业推进于一体的综合性园区，特别适合以下业态入驻：

• 科技研发、信息技术企业

• 电子商务、跨境电商企业

• 创新团队、创业公司

• 企业总部、区域分部

• 咨询服务、贸易公司

项目亮点

1. 双地铁交汇：距5号线坂田站500-700米、五和站700米，双轨环绕，高效连通全城

2. 2017年品质园区：2017年竣工交付，物业品质新，A、B座差异化层高设计

3. 高性价比租金：50-95元/㎡·月，在坂田核心地段极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：98-6,000㎡多面积段可选，支持灵活组合与快速入驻

5. 完善的园区配套：会议室、休闲区、茶水吧、24小时安保、全覆盖视频监控一应俱全

6. 停车暂免：80个车位现阶段月租金暂免，大幅降低企业运营成本

7. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，按电计费，无加班费

8. 成熟的产业生态：三藏资本、汇新云等企业已入驻

9. 超低物业费：仅6元/㎡·月，运营成本可控

10. 完善的周边配套：咖啡厅、便利店、银行等配套齐全

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道长发中路8号智慧谷创新园（坂田分园）

交通指引：地铁5号线坂田站（步行约500-700米）或五和站（步行约700米）；公交坂田站/坂田医院站下车

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数（停车位80个/150个等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。