万致大厦·业主直租

项目概况

万致大厦位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处，是万科地产重返坂田打造的TOD模式城市综合体——万科·万致天地的核心写字楼。项目备案名为万致大厦，由深圳市万畅房地产开发有限公司开发建设，于2020年取得预售许可证。

项目前身为世畅自行车城市更新项目，总用地面积约4.4万平方米，总建筑面积约44.3万平方米，是坂田片区规模的智慧TOD综合体。万致大厦为其中的1栋写字楼，建设用地面积3,365.93平方米。

建筑与硬件配置

 数据说明：以上参数综合自多个公开渠道，部分数据可能存在差异，请以实际为准。

区位交通

万致大厦突出的优势是地铁上盖——与5号线坂田站无缝接驳，是真正的地铁上盖物业：

 交通优势：项目地处坂雪岗科技城核心区域，紧邻天安云谷等企业基地，周边汇集大量高端科技人才。

商业与周边配套

万致大厦自带约10万㎡大型商业综合体——万科广场，包含超市、餐饮、电影院等业态，下楼即享一站式生活配套。

周边配套：

 企业服务：坂田街道企业交流服务中心位于万致大厦内，涵盖前厅、共享展厅、多功能会议厅、党建书吧、接待室、工商联办公区等多个区域，面向辖区企业开放共享。

招租详情

万致大厦现有多处精装办公空间对外招租，红本物业，可备案。

在租面积

具体在租户型参考：52㎡、58㎡、80㎡、95㎡、98㎡、127㎡、135㎡、160㎡、172㎡、203㎡、208㎡、300㎡、330㎡。

租金参考

 租金说明：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。另有转租房源3,500元/月（Loft公寓）、5,800元/月（两房）等居住空间可供参考。

租赁条件参考

⚠️ 特别提示：万致大厦为办公/商业性质（40年产权），非纯住宅。大厦无公共烟道，原则上不允许明火做饭。如需居住用途，请确认使用条件。

适合行业

项目地处坂雪岗科技城核心，紧邻天安云谷等企业基地，特别适合以下业态入驻：

• 跨境电商、物流、供应链

• 科技研发、信息技术企业

• 企业总部、区域分部

• 中小型企业办公、电商运营

• 咨询服务、贸易公司

项目亮点

1. 地铁上盖物业：与5号线坂田站无缝接驳，出站即达；距10号线五和站约700米

2. 万科品牌开发：万科地产倾力打造，万科物业统一管理，品质有保障

3. TOD城市综合体：总建筑面积44.3万㎡，集商业、办公、娱乐、休闲于一体

4. 自带10万㎡商业：楼下即万科广场，包含超市、餐饮、电影院等

5. 红本物业：可备案注册公司

6. 灵活的租赁空间：52-330㎡多面积段可选，精装/定制装修

7. 24小时中央空调：计冷量收费，灵活满足企业办公需求

8. 完善的配套：社康中心、企业服务中心、大型商业一应俱全

9. 高效的电梯配置：5部电梯，通勤高效

10. 成熟的产业生态：地处坂雪岗科技城核心，紧邻天安云谷等企业基地

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处万致大厦（5号线坂田站地铁上盖）

物业服务中心：深圳市龙岗区坂田街道杨美社区坂锦路10号万致大厦一层

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数来源于不同公开资料，具体以实际为准。万致大厦为办公/商业性质（40年产权），非纯住宅，无公共烟道，原则上不允许明火做饭，如需居住用途请确认使用条件。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系物业服务中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。