水斗老围综合楼·业主直租

项目概况

水斗老围综合楼位于深圳市龙华区龙华街道油松社区吉华路697号，地处龙华与坂田交界处。项目由水斗老围居委会开发建设，于2011-2015年间建成，属于村委统建楼/小产权房性质。

项目由3栋高层住宅组成，总户数168-276户，绿化率30%，容积率3.0。物业为业主自管，物业费1.00元/㎡·月，民水民电。

 温馨提示：该物业为小产权/统建楼性质，无独立红本产权。曾有3栋601号房通过淘宝平台进行使用权拍卖，租赁前建议充分了解相关产权性质。

建筑与户型

 户型以大面积为主：106㎡大两房，139-143㎡三房，150多㎡大四房。所有户型均为精装修。还有120㎡大平层可供选择。

区位交通

水斗老围综合楼地处龙华坂田交界核心，交通极为便利：

️ 周边配套

综合楼地处龙华坂田交界成熟生活圈，周边配套极为完善：

招租详情

水斗老围综合楼现有多处精装住宅空间对外招租，业主直租，民水民电。

近期在租房源参考

 租金说明：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以实际现场咨询为准。

租赁优势

适合人群

• 华为等坂田企业员工：近华为坂田基地，通勤便利

• 龙华坂田交界通勤族：双地铁覆盖+楼下公交，出行高效

• 合租群体：大户型适合3-4人合租

• 追求性价比的租客：租金相对周边商品房较低

• 重视生活配套的家庭：大型商超、银行、学校环绕

项目亮点

1. 龙华坂田交界核心：地段**衔接龙华和坂田，各配套齐全

2. 双地铁覆盖：近5号线五和站和10号线坂田北站

3. 楼下即公交站：利金城公交站多路公交过往，两站到地铁

4. 成熟商业配套：步行200米达天虹商场和百佳华商场

5. 精装大户房型：106-155㎡大面积户型，均为精装修

6. 民水民电低成本：民用水电标准，生活成本可控

7. 高性价比租金：租金相对周边商品房较低，1,500元/月起

8. **出租房源多：部分房源为**出租，装修新净

9. 近华为基地：华为坂田基地员工通勤便利

10. 低物业费：仅1.00元/㎡·月，运营成本低

联系我们

欢迎企业或个人来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙华区龙华街道油松社区吉华路697号水斗老围综合楼

交通指引：地铁5号线五和站（约1,100米）或10号线坂田北站；利金城公交站直达

周边地标：坂田天虹广场、华为坂田基地

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙华区龙华街道。该物业为小产权/村委统建楼性质，无独立红本产权，租赁或购买前请充分了解相关产权性质及风险。部分建筑参数来源于不同公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系业主。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。