管德宽创客园

坂田核心 · 创客空间 · 火热招租

一、项目概览

管德宽创客园位于深圳市龙岗区坂田街道坂田社区，地处坂田核心地段。园区具体地址为坂田黄金山大同街33号--19。

园区由A栋、B栋、D栋、E栋、F栋等多栋建筑组成-。物业管理由深圳市伟顺物业管理有限公司负责--40。园区定位为创客园，主要面向科技研发、电子商务、文化创

意、物流贸易等类型企业招租--。

二、区位交通

公交网络密集。周边设有金银街(临时站)、壹间公寓(招呼站)、信义嘉御山、御珑豪园(招呼站)等多个公交站-19。可换乘B866线、C3线、M421路、M398路等多条公交线路-19。靠近金银街、冲之大道、大同街和泰山路等城市道路-19。

轨道交通。周边可在黄君山地铁站搭乘轨道交通25号线一期-19。

华为基地旁。园区距离华为基地总部、神州电脑大厦、新天下工业园、百瑞达工坊等核心产业区步行仅需5至10分钟--。周边还有坂田商务大厦、坂田第三工业园、本丰商务城、龙壁工业区、利金城科技工业园等产业园区--。

三、建筑特色

多栋低密建筑。园区由A栋、B栋、D栋、E栋、F栋等多栋建筑组成-。楼层涵盖二层、三层、四层、五层等多个楼层-。空间规整实用，适合各类企业入驻办公-。

精装交付。园区提供精装修办公空间，入驻即用-。

四、硬件配置

地址：深圳市龙岗区坂田街道坂田社区管德宽创客园-

楼栋构成：A栋、B栋、D栋、E栋、F栋-

物业管理：深圳市伟顺物业管理有限公司--40

网络支持：三网通用

可注册：支持工商注册--12

五、在租房源

园区提供灵活办公空间，适配科技研发、电子商务、文化创意、物流贸易等多元业态需求--。

招租房源：

A栋：部分楼层招租-

B栋：五层503等-

D栋：二层、201等-

E栋：二楼202、207、208，三楼302，四楼407、412、422等--12-

F栋：101等-

具体在租面积及房源信息请现场咨询。

六、租金水平

具体租金单价请现场咨询。

费用参考（园区周边公寓标准）：

水费：6.5元/吨-

电费：0.85元/度-

核心优势

坂田核心地段：地处坂田街道核心区域，周边产业园区密集

华为基地旁：距离华为基地总部步行5至10分钟--

多栋建筑可选：A栋、B栋、D栋、E栋、F栋多栋建筑，多种楼层选择

精装交付：精装现楼，即租即用

可注册公司：支持工商注册

产业集聚：周边华为、神州、新天下工业园、百瑞达工坊等产业环绕

交通便利：多条公交线路汇聚，近轨道交通25号线一期

免责声明

本楼书所载文字描述、图片、数据、面积、价格及租金标准等信息仅供意向承租方参考，不构成对租赁标的物的任何要约或承诺，终租赁条件以双方正式签署的房屋租赁合同及相关补充协议为准。

本楼书中涉及的交通规划、周边配套、地铁线路等信息来源于公开资料，存在调整或变动的可能，出租方不作任何保证，承租方应自行核实确认。

所展示的在租房源及对应面积、租金、装修状态等均为阶段性信息，存在已租出、面积分割调整、价格浮动等情况，实际可租房源及条件以现场咨询及新销控表为准。

承租方在做出租赁决策前，应亲临项目现场实地考察并查阅相关权属文件，充分评估项目现状及自身需求，任何基于本楼书内容产生的投资或经营风险由承租方自行承担。