金易居大厦

坂田核心 · 双地铁口 · 精装写字楼招租

一、项目概览

金易居大厦位于深圳市龙岗区坂田街道天安路38号，地处坂田核心商务区--1。大厦定位为商务写字楼，内部空间布局合理，提供精装办公空间-1。

大厦周边配套成熟，楼下即有金大酒业、源烽茶庄等商业，四楼设有天一乒乓球馆-。大厦可注册公司，适合各类企业入驻办公-。

二、区位交通

双地铁口物业。项目距离地铁10号线坂田北站约572米，步行约9分钟可达-7。距离地铁5号线坂田站约1163米，步行约16分钟可达-7。地铁10号线、5号线双轨覆盖-7。

公交网络密集。楼下即是天安花园公交站（步行1分钟），周边还有宝利工业区、坂田路口南、万科城等多个公交站-1。可换乘380B路、391路、982B路、M244路、M269路、M271路、M310路、M378路、M408路、M421路、M448路、812路、E8路、313路、321路、B667路、B668路、M221路、M281路、M282路、M346路、317路、328路、334路、339路、B792路、M383路、312路、333路、839路、982路、B815路、M233路、M379路、M228路、机场7路等数十条公交线路-1。

快速路网。紧邻坂雪岗大道、梅观高速、南坪快速等交通干线，快速通达福田、罗湖、龙华等核心区域。

三、建筑特色

精装交付。大厦内部配备现代化设施与装修，公共区域宽敞明亮-。

24小时独立空调。配备分体式中央空调，24小时全天开放。空调费计电费，加班无额外费用。

可注册公司。支持工商注册，满足企业合法经营需求-。

四、硬件配置

地址：深圳市龙岗区坂田街道天安路38号--1

所属区域：龙岗区坂田街道-

建筑类型：商务大厦、写字楼-1

楼层：共7层-

层高：标准层高3米以上-

电梯：配备客梯

空调：分体式中央空调，24小时开放，计电费

停车：周边停车位充足

网络支持：三网通用

可注册：支持工商注册-

五、在租房源

大厦提供灵活办公空间，适配科技研发、电子商务、贸易物流、企业服务等多元业态需求。

在租面积：

小面积（50-150㎡） ：多种面积可选

中等面积（150-300㎡） ：多种面积可选

精选户型参考：

303室：约50-100平方米-

304室：约50-100平方米-

503室：约50-100平方米-

510室：约50-100平方米-

609室：约50-100平方米-

705室：约50-100平方米-

709室：约50-100平方米-

交付标准：精装交付

六、租金水平

租金单价区间：45至55元/平方米·月

参考租金：45元/平方米·月起-

物业费：面议

空调费：计电费

七、核心优势

双地铁口物业：地铁10号线坂田北站步行9分钟，5号线坂田站步行16分钟

坂田核心地段：地处坂田街道天安路，周边商务配套成熟

精装交付：精装现楼，即租即用

24小时独立空调：分体式中央空调，全天开放，加班无额外费用

可注册公司：支持工商注册

灵活空间：多种面积可选，适配多元业态需求

公交网络密集：楼下天安花园公交站，数十条公交线路汇聚

完善配套：楼下金大酒业、源烽茶庄，四楼乒乓球馆，周边餐饮、银行、酒店配套齐全

免责声明

本楼书所载文字描述、图片、数据、面积、价格及租金标准等信息仅供意向承租方参考，不构成对租赁标的物的任何要约或承诺，终租赁条件以双方正式签署的房屋租赁合同及相关补充协议为准。

本楼书中涉及的交通规划、周边配套、地铁线路等信息来源于公开资料，存在调整或变动的可能，出租方不作任何保证，承租方应自行核实确认。

所展示的在租房源及对应面积、租金、装修状态等均为阶段性信息，存在已租出、面积分割调整、价格浮动等情况，实际可租房源及条件以现场咨询及新销控表为准。

承租方在做出租赁决策前，应亲临项目现场实地考察并查阅相关权属文件，充分评估项目现状及自身需求，任何基于本楼书内容产生的投资或经营风险由承租方自行承担。