坳背窝第四工业区

龙岗核心 · 产业集聚 · 火热招租

一、项目概览

坳背窝第四工业区位于深圳市龙岗区坂田街道象角塘社区象角塘村二路。园区地处龙岗区核心地带，是深圳市重要工业基地之一。园区占地面积较大，共有多栋办公楼，可提供大量办公空间。园区定位为综合性产业园区，积极引进高科技、高附加值企业。

二、区位交通

项目地处深圳市东北部，东临盐田区，南接罗湖区，西靠龙岗区，北邻惠州市。

高速路网：毗邻广深高速公路、珠江西岸高速公路等多条交通干线。

轨道交通：周边有多个地铁站，包括坳背站、岗厦北站等。

空港与高铁：距离深圳宝安国际机场和深圳北站较近。

公交网络：附近设有雪象学校、赣锋科技大厦公交首末站、坂田雪象村总站、公交车专用场站等，可换乘B604线、M524路、339路、高峰专线91号等多条公交线路。

三、建筑特色

园区占地面积较大，共有多栋办公楼，提供大量办公空间。

绿化覆盖率高，环境优美，空气清新。

办公设施齐全，配备宽敞的办公室、会议室、员工休息区等。

四、硬件配置

地址：深圳市龙岗区坂田街道象角塘社区象角塘村二路

物业管理：提供24小时安保、清洁、维修等物业服务

园区配套：配备食堂、宿舍、健身房等设施

网络支持：三网通用

五、在租房源

园区提供灵活办公与生产空间，适配高科技研发、智能制造、电子商务、企业总部等多元业态需求。

可租面积：600平方米、835平方米、1100平方米、2000平方米、5000平方米、10000平方米

六、租金水平

园区为入驻企业提供优惠的租赁政策，包括租金减免、装修补贴等。

租金单价：面议

七、核心优势

龙岗核心区位：地处龙岗区核心地带，东临盐田，南接罗湖，北邻惠州

交通网络发达：毗邻广深高速、珠江西岸高速，周边多个地铁站，近宝安机场和深圳北站

完善园区配套：食堂、宿舍、健身房一应俱全

优美办公环境：绿化覆盖率高，环境优美，空气清新

优惠租赁政策：提供租金减免、装修补贴等

24小时物业管理：安保、清洁、维修一站式服务

浓厚企业文化：企业家论坛、创新创业大赛、员工运动会等交流平台

免责声明

1. 本楼书所载文字描述、图片、数据、面积、价格及租金标准等信息仅供意向承租方参考，不构成对租赁标的物的任何要约或承诺，终租赁条件以双方正式签署的房屋租赁合同及相关补充协议为准。

2. 本楼书中涉及的交通规划、周边配套、地铁线路等信息来源于公开资料，存在调整或变动的可能，出租方不作任何保证，承租方应自行核实确认。

3. 所展示的在租房源及对应面积、租金、装修状态等均为阶段性信息，存在已租出、面积分割调整、价格浮动等情况，实际可租房源及条件以现场咨询及新销控表为准。

4. 承租方在做出租赁决策前，应亲临项目现场实地考察并查阅相关权属文件，充分评估项目现状及自身需求，任何基于本楼书内容产生的投资或经营风险由承租方自行承担。