创金美科技工业园·业主直租

项目概况

创金美科技工业园（也称嘉瑞科技工业园）位于深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道9号，是嘉瑞集团旗下骨干企业——创金美科技（深圳）有限公司的自有产业园区。园区建成后已稳定运营多年，是平湖片区成熟的产业载体之一。

园区由创金美科技（深圳）有限公司自持运营，该公司成立于2000年，注册资本1.5亿港元，经营范围包括自有物业租赁。园区另有一处门牌记录为凤凰大道嘉瑞科技工业园1幢A1、A2、B1、B2、C1、C2，实际为同一园区的不同楼栋标识。

园区所在片区产业氛围浓厚，周边聚集了凤门园工业园、特浦文体用品公司、伟力综合制品厂、怡兴隆玩具厂等产业项目，产业集聚效应显著。

区位交通

创金美科技工业园地处平湖交通枢纽核心，出行便利：

️ 周边配套

园区地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：

入驻企业生态

创金美科技工业园已吸引多家企业入驻，园区产业生态多元：

以上企业信息来源于公开工商注册数据，部分企业状态可能已变更。

园区入驻企业涵盖汽车零部件制造、精密压铸、信息技术服务等多个领域，产业生态成熟。

招租详情

创金美科技工业园现有多处优质标准厂房及办公空间对外招租，业主直租。

园区规模

园区由7栋厂房、3栋办公楼、6栋配套宿舍组成。各独栋厂房面积3,000㎡、7,000㎡、12,000㎡不等。

租金参考

园区已纳入2025年宝安区空间供需对接会低租金园区推介名单，市场参考租金均价约26元/㎡·月。

以上为2025年官方推介会参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

园区配套优势

• 配套宿舍：6栋配套宿舍，满足员工住宿需求

• 园区环境：环境优美，各项康娱设施配套齐全

• 24小时安保：保安24小时巡逻

• 车位充足：停车方便

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 汽车零部件、精密压铸、五金制品企业

• 工模具、模具标准件制造企业

• 电子产品及镁合金/锌合金配件企业

• 仓储物流、电商贸易企业

• 信息技术、软件服务企业

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地址：深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道9号创金美科技工业园

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区部分建筑参数（7栋厂房、3栋办公楼、6栋配套宿舍等）来源于2025年宝安区官方推介资料，具体以实际为准。租金参考价26元/㎡·月来源于2025年官方推介会，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。