DCC文化创意园·业主直租

项目概况

DCC文化创意园（全称“DCC展览展示文化创意园”）位于深圳市龙岗区平湖街道上木古社区平新北路98号。园区于2015年开园，由深圳文宝文化产业股份公司独立开发运营，是中国**以展览展示为主题的开放型、体验式文化创意产业园。

园区前身是一个以五金、印刷为主的低端旧工业区。通过“文化+科技+生态”的全新模式改造升级，园区在保留工业框架的同时融入徽派新中式风格，形成了新旧交融的独特场地特色。一期总建筑面积约7万平方米，总投资1.5亿元。项目二期“DCC数字创意社区”也同步推进中，总投资达3000万元。

园区先后获评省级文化产业示范园区、市级文化产业园区，并荣获“深圳市文化金融合作示范园区” 称号。园区已连续十年承办文博会分会场。

核心参数

区位交通

DCC文化创意园地处深圳北部新城——龙岗平湖核心，位于龙岗、龙华、东莞三地交界处，交通极为便利：

• 地铁：距10号线华南城站D出口仅200米，步行即达；木古站也在附近

• 高铁：近广深城际铁路平湖站

• 高速：机荷、水官、清平三条高速公路环绕，5个高速路出口；丹平、南坪两条快速线

• 公交：周边设有平吉上苑、广弘中心、平湖华南城总站、华南城地铁站等多个公交站，可换乘M412路、D6路（接驳线）、M573路[B线]、M267路等多条线路

园区距离深圳市中心仅15公里，1000米内即有机荷高速、清平高速出入口。

️ 生态办公环境

DCC文创园的大特色是与风景秀美的平湖生态园相融相生。园区背靠平湖2.5平方公里生态园，坐拥5万亩“都市绿洲”，是政府重点打造的AAAA级花海景区，被誉为“天然氧吧”。

园区将自然景观与文创空间无缝链接，建筑保留工业框架的同时融入徽派新中式风格。园区内绿树成荫，景色宜人，设有青年之家书吧、物舍艺术画廊、室外咖啡店等休闲空间，打造“生产、生态、生活”三生共融的办公环境。

入驻企业生态

DCC文创园已入驻企业约150+家，从业人数约4,000人，园区产值超100亿元。

代表性入驻企业包括：

园区内还设有物舍艺术画廊（彩姿北路57号）、HIKECOFFEE等艺术与商业空间。

招租详情

办公空间招租

DCC文创园现有多处文创办公、产业展示空间火热招商，空间可灵活拆分组合。

共享工位：月租1,000-1,800元/位，费用已包含高速光纤、会议室使用权、创意市集展位等核心资源。

商业空间招租

二期跨境电商美食小镇商业空间同步招商中：

政策扶持

园区入驻企业可享受多重政策红利：

• 房租补贴：园区70余家文化企业获得市级、区级文化专项资金补贴

• 累计扶持：园区与园区企业合计获得专项经费补助累计近2,100万元

• 政府资金支持：园区获得政府各项资金支持1,312万元

• 一站式服务：提供政策申报、人才引进、法律咨询、金融顾问、品牌推广等增值服务

项目亮点

1. 省级+市级双认证：省级文化产业示范园区+市级文化产业园区，品牌背书强大

2. 中国**展览展示主题文创园：全国首创，定位独特，突破同质化

3. 地铁口物业：距10号线华南城站D出口仅200米，出站即达

4. 生态办公环境：坐拥5万亩平湖生态园“都市绿洲”，三生共融

5. 成熟的产业生态：150+文创企业集聚，年产值超100亿元

6. 政策扶持力度大：园区及企业累计获专项补助近2,100万元，入驻企业可享租金补贴

7. 文博会分会场：连续十年承办文博会分会场，品牌影响力持续提升

8. 徽派新中式独特风格：旧工业厂房改造，工业遗存与新中式美学**融合

9. 灵活的空间选择：20-10,000㎡多面积段可选，共享工位灵活起步

10. 完善的园区配套：艺术画廊、咖啡馆、书吧、充电站等一应俱全

联系我们

欢迎文创、设计、数字创意类企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道上木古社区平新北路98号DCC文化创意园

交通指引：地铁10号线华南城站D出口，步行约200米即达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。