求水岭工业区·业主直租

项目概况

求水岭工业区位于深圳市龙岗区平湖街道鹅公岭社区平湖大街3号。园区是龙岗区重点园区，正在从传统制造业向创意办公、科技创新、商业配套于一体的综合型产业园区转型。园区面积约23,333平方米（约35亩），建筑布局错落有致，既保留了工业遗产的历史韵味，又融入了现代建筑设计元素，展现出工业风情与现代商业的和谐共生。

园区由多栋楼宇组成，楼栋编号涵盖1号、4号、5号、A3栋等。

 注意：深圳存在两个“求水岭工业区”。除平湖鹅公岭外，另一个位于坪地街道六联老围村，面积约12,000平方米。本文信息以平湖鹅公岭求水岭工业区为准。

区位交通

园区地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

️ 周边配套

园区地处平湖鹅公岭核心商圈，周边配套成熟完善：

入驻企业生态

园区已吸引多家企业入驻，涵盖精密机械、电子产品、通讯设备、农产品贸易等多个领域，形成了一个充满活力的产业集群：

此外，园区及周边还集聚了科技、文化创意、互联网等行业的企业。

园区升级与配套

园区正在进行全面的升级改造：

• 智能化管理：配备人脸识别门禁、智能停车、高速网络覆盖等先进系统

• 灵活办公空间：从开放式共享办公区到私密性强的独立办公室，满足不同规模企业需求

• 园区配套：设有会议中心、商务洽谈室、员工餐厅等“一站式”配套设施

• 绿化休闲：绿化景观与休闲空间巧妙融合，为职场人士提供放松身心的绿色空间

招租详情

在租面积参考

近期出租房源参考

房源一：独院厂房8300㎡

房源二：独院厂房6000㎡（坪地高速口）

 租金价格：具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

园区配套优势

项目亮点

1. 区位优越：位于平湖鹅公岭核心产业板块，周边140个产业园区环绕，产业集聚效应显著

2. 交通便利：近地铁10号线平湖站，紧邻平湖大街、丹平公路、清平高速，与深惠城际平湖站无缝对接

3. 园区升级焕新：正在从传统制造业向创意办公、科技创新、商业配套于一体的综合型产业园区转型

4. 智能化管理：配备人脸识别门禁、智能停车、高速网络覆盖等先进系统

5. 灵活的办公空间：开放式共享办公区到私密独立办公室，满足不同规模企业需求

6. 高性价比租金：在深圳厂房市场中极具竞争力

7. 硬件条件优越：层高高6米可架行车，2部3吨货梯，承重1-1.2吨/㎡，消防喷淋齐全

8. 红本厂房：可办环评，合规经营有保障

9. 长合同期：可签5-8年长约，经营稳定有保障

10. 完善的园区配套：便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧、宿舍一应俱全

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地址：深圳市龙岗区平湖街道鹅公岭社区平湖大街3号求水岭工业区

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。深圳存在两个“求水岭工业区”，本文信息以平湖鹅公岭求水岭工业区为准，另一个位于坪地街道六联老围村，请注意区分。园区面积、入驻企业等参数来源于公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招租方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。