富民工业区·业主直租

项目概况

富民工业区位于深圳市龙岗区平湖街道平安大道沿线，是平湖片区成熟的大型红本产业园区。园区由业主自管，于2006年竣工，总户数86户，绿化率30%，容积率1.20。

园区周边产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了捷威工业城（1.91km）、新木工业区（0.94km）、旭美智创园（1.95km）、深圳市易力超工业园（2.8km）、龙岗平湖澳亚视文化创意产业园（1.64km）、占米岭工业区B区（1.65km）、山厦洋坑工业区、深圳市海吉星国际农产品物流园、明辉工业城等140个产业园区，产业集聚效应显著。

区位交通

富民工业区地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 地铁：距地铁10号线华南城站约1,488米

• 公交：园区门口设有富民警务室公交站，M154路、M264路、M270路等经停本站；另954路、B725路、B744路、M311路、398路、M412路、M228路、M359路、M302路、机场4路、979路、M269路等覆盖周边

• 主干道：紧邻平安大道主干道，门口即为主干道，大货车进出方便

• 高速：距高速出口仅3分钟车程

园区参数

硬件配置优势

招租详情

富民工业区现有多处优质标准厂房对外招租，原房东直租，红本厂房，可办环评。

近期在租房源参考

 可租面积覆盖：100-28,000㎡，100㎡起租，可灵活分割组合。

租赁条件参考

园区配套优势

• 生活配套：园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧

• 居住成本：周边出租房普遍300元左右，员工生活无压力

• 招工优势：靠近居民区，易招工

• 周边配套：商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全

项目亮点

1. 红本厂房：正规工业用地，可办环评，可办一切手续

2. 高性价比租金：15元/㎡·月起，在深圳厂房市场中极具竞争力

3. 灵活的租赁空间：100-28,000㎡多面积段可选，可灵活分割组合

4. 超长合同期：可签1-15年长约，经营稳定有保障

5. 硬件条件优越：层高高7.5米可架行车，2部3吨货梯，消防喷淋齐全，卸货平台完备

6. 停车免费：车位充足，空地超大，拖头车任意调头

7. 完善的园区配套：便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全

8. 成熟的产业生态：周边140个产业园区环绕，产业集聚效应显著

9. 交通便利：门口即主干道，3分钟上高速，近地铁10号线华南城站

10. 业主直租免佣：原房东直租，无中介费

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地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道富民工业区

交通指引：公交富民警务室站直达；地铁10号线华南城站约1,488米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区占地面积、总户数等参数来源于公开资料，具体以实际为准。部分房源招租信息来源于不同时间的公开公告，具体房源状态、可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招租方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。