三图工业园·业主直租

项目概况

三图工业园位于深圳市龙岗区平湖街道平安大道199号（部分楼栋门牌为197号），地处平湖核心产业板块。园区占地面积约9,333-15,000平方米（约14-15亩），拥有3栋标准厂房及配套宿舍、食堂，是平湖片区小而精的专业型产业园区。

园区周边产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了捷威工业城（1.97km）、旭美智创园（1.9km）、新木工业区（0.81km）、龙岗平湖澳亚视文化创意产业园（1.44km）、占米岭工业区B区（1.48km）、深圳市易力超工业园（2.78km）、聚宝阁产业园、山厦洋坑工业区、深圳市海吉星国际农产品物流园、明辉工业城等140余个产业园区。

区位交通

三图工业园地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 主干道：紧邻平安大道，靠近科田路、开田路、湖田路等

• 地铁：距地铁10号线华南城站约1,861米

• 公交：周边设有开田科技园、富民警务室、茗萃园、中华商务印刷厂等多个公交站，可换乘M261路、M498路、M573路[A线]、M154路等多条公交线路

• 高速：周边丹平快速、清平高速、机荷高速、水官高速环绕，门口就是主干道，高速出口近在咫尺

• 商圈：距华南城仅2公里

• 打车：深圳出租车起步价10元/2公里，每公里2.6元

园区配套

园区配套设施完善，一站式满足企业需求：

园区靠近居民区，易招工，周边配套设施齐全，有超市、市场、学校、饭店、酒吧等。

入驻企业生态

天眼查数据显示，三图工业园已吸引多家企业入驻，涵盖机械设备、电子、智能硬件、服装加工、家具制造等多个领域：

园区产业生态多元，集聚效应显著，适合电子、电商、包装、印刷、五金、仓库等各种行业入驻。

招租详情

三图工业园现有多处优质标准厂房对外招租，原房东直租，可办环评。

近期在租房源参考

 可租面积选择：500㎡、1,500㎡等多种面积可选。具体可租面积和租金价格因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件参考

适合行业

园区行业不限，特别适合以下业态入驻：

• 电子、电商、包装、印刷

• 五金、仓库、物流

• 服装加工、家具制造

• 办公、研发、贸易

项目亮点

1. 区位优越：位于平湖核心产业板块，距华南城仅2公里，周边140余个产业园区环绕，产业集聚效应显著

2. 交通便利：紧邻平安大道等主干道，近地铁10号线华南城站，多条公交线路覆盖，门口就是高速出口

3. 规模适中：占地面积约15亩，3栋标准厂房，空间灵活

4. 高性价比租金：22元/㎡·月起，在深圳厂房市场中极具竞争力

5. 灵活的租赁空间：500-1,500㎡多面积段可选，可分租可整租，满足不同规模企业需求

6. 硬件条件优越：层高高5米，九成新，带现成装修，水电齐全，空地超大，21米大车随便进出

7. 停车便利：空地大，车位充足

8. 可办环评：合规经营有保障

9. 完善的园区配套：便利店、饭堂、宿舍、24小时安保一应俱全

10. 周边配套成熟：靠近居民区，超市、市场、学校、饭店齐全，易招工

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道199号三图工业园（部分楼栋门牌197号）

交通指引：公交开田科技园站或富民警务室站直达；近地铁10号线华南城站

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区占地面积存在9,333㎡（14.20亩）和15,000㎡两种记录，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招租方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。