联佳工业城·业主直租

项目概况

联佳工业城位于深圳市龙岗区平湖街道科田路1号，地处凤安路富民工业区，是深圳市近年来重点打造的产业升级示范项目之一。

园区由多栋高层办公楼组成，外观设计简洁大气，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。各栋办公楼之间通过空中连廊相连，提升了通行效率，营造出开放、共享的办公氛围。项目集商业、办公、仓储等多种功能于一体，总建筑面积超过10万平方米。此外，园区内还配套有新生活公寓（别称联佳工业城公寓），提供居住生活配套。

园区坐落于平湖街道核心地段，周边环绕华南城、熙璟城等大型商圈，紧邻富民工业区、开田科技园等多个成熟产业园区，周边产业集聚效应显著。

区位交通

联佳工业城地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 地铁：距地铁10号线木古站约1587米

• 公交：周边设有富民工业区、开田科技园、富民警务室、麦克维尔公司等多个公交站，可换乘M311路、M290路、M573路[A线]、M264路等多条公交线路

• 主干道：紧邻科田路、开田路、平安大道、凤安路、富芳路、民安路等

• 自驾：紧邻多条主干道，驱车前往深圳宝安国际机场或福田、南山等区域都非常方便

园区规模与硬件

园区大堂宽敞明亮，装修现代温馨，前台服务周到。电梯间宽敞整洁，运行安静。公共区域绿化良好，绿植点缀其间。楼层内分区明确，既有开放式办公区，也有独立办公室，可满足不同企业需求。

此外，园区内配套的新生活公寓（联佳工业城公寓）于2017年建成，总建筑面积3,500㎡，规划150户，提供小单间、单间、一房一厅、两房一厅等多种户型。

入驻企业生态

联佳工业城已吸引多家企业入驻，涵盖印刷、贸易、餐饮、物业服务等多个领域：

园区以“科技创新、文化创意、金融服务”等多元化产业为定位，设有创业孵化器、创新实验室等，为初创企业提供资金、技术、市场等多方面支持。

️ 周边配套

园区地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：

招租详情

联佳工业城现有多处优质办公及商业空间对外招租。

可租面积

以上为历史招租信息参考，具体可租面积和租金价格因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租金参考

适合行业

园区定位为科技创新、文化创意、金融服务等多元化产业平台，特别适合以下业态入驻：

• 科技研发、文化创意企业

• 金融、贸易、电商企业

• 印刷包装、仓储物流企业

• 初创团队、小微企业

项目亮点

1. 产业升级示范项目：总建筑面积超10万㎡，深圳重点打造的产业升级示范项目

2. 现代化建筑设计：玻璃幕墙外观、空中连廊设计，办公环境高端大气

3. 智能化管理：配备智能门禁、环境监测、停车管理等系统

4. 完善的内部配套：员工餐厅、健身房、休息区一应俱全

5. 产业孵化平台：设有创业孵化器、创新实验室，定期举办行业论坛、创业沙龙

6. 交通便利：近地铁10号线木古站，多条主干道环绕，出行高效便捷

7. 成熟的产业生态：多家企业已入驻，产业氛围浓厚

8. 配套居住：园区内配套新生活公寓，解决员工住宿需求

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地址：深圳市龙岗区平湖街道科田路1号联佳工业城

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。部分建筑参数来源于公开资料，具体以实际为准。园区占地面积约47.11亩（31,400㎡）、总建筑面积超10万㎡等参数来源于公开资料，具体以实际为准。公开渠道暂未收录园区明确的在租房源信息，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。