开田科学园·业主直租

项目概况

开田科学园位于深圳市龙岗区平湖街道平安大道南侧，由中国香港开田集团有限公司于2004年投资兴建，是集工业生产、商业贸易、生活娱乐、文化休闲于一体的综合型人文化商住工业园区。

园区与全球瞩目的华南国际工业原料城相依而建，仅相距约800米，地理位置优越。园区秉承 “生产与生活**结合” 的理念，开创了深圳**个人文化的商住工业园模式。

园区由开田科学园实业（深圳）有限公司负责运营管理，提供专业的物业管理服务。

园区规模

关于园区规模，不同来源数据略有差异：

园区建筑设计采用斜向布局，以钟楼为中心，群楼环绕广场形成向心力，外观设计高端现代化。

区位交通

开田科学园地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 主干道：紧邻平安大道，靠近开田路、民安路、确威路、科田路

• 地铁：近地铁10号线（华南城站、木古站、禾花站等）

• 公交：园区设有“开田科技园”公交站，途经M261路、M498路、M573路[A线]、M154路、M311路、M290路、B725路等多条线路

• 高速：周边丹平快速、清平高速、机荷高速、水官高速环绕

• 通勤：紧邻珠三角核心区域，物流与交通优势显著

园区配套

园区配套设施极为完善，实现生产与生活**结合：

园区实行分区管理，配套设施齐全，人们足不出户，便可尽享城市生活的快速服务。

入驻企业生态

开田科学园已吸引百余户企业商家入驻，涵盖五金制品、电子产品、计算机软硬件、电子商务、环保科技、物业管理等多个领域。园区已集聚科技型中小企业、高新技术企业、专精特新中小企业：

此外，园区内还设有沙县小吃等餐饮配套。

招租详情

开田科学园现有多处优质标准厂房及办公空间对外招租，业主直租，可办环评，可分租。

近期在租房源参考

 可租面积选择：400㎡、1,000㎡、1,200㎡、1,680㎡等多种面积可选。具体可租面积和租金价格因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件参考

项目亮点

1. 区位优越：位于平湖核心产业板块，与华南国际工业原料城仅800米之遥，产业集聚效应显著

2. 交通便利：近地铁10号线，多条公交线路覆盖，紧邻丹平快速、清平高速、机荷高速

3. 规模宏大：总占地面积约30,000㎡，建筑面积约70,000㎡，惠及周边8万余人

4. 配套完善：近10,000㎡文化广场、购物中心、步行街、中央食堂、白领套房、员工宿舍、培训中心、银行、邮局、医院一应俱全

5. 人文化商住工业园：生产与生活**结合，高尚社区式管理

6. 高性价比租金：16.5-22元/㎡·月，在深圳厂房市场中极具竞争力

7. 灵活的租赁空间：400-1,680㎡多面积段可选，可分租可整租

8. 成熟的产业生态：百余家企业已入驻，涵盖五金、电子、计算机、环保、物业等多个领域

9. 硬件条件优越：层高4.8-6米，大型货梯、商用电梯、备用电源、智能门禁系统一应俱全

10. 红本厂房：可办环评，可注册公司，合规经营有保障

联系我们

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地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道南侧开田科学园

交通指引：公交开田科技园站直达；近地铁10号线华南城站/木古站

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区部分参数来源于2005年媒体报道及公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。