良安田榄树下工业区·业主直租

项目概况

良安田榄树下工业区位于深圳市龙岗区平湖街道良安田社区良白路147号附近。园区面积约28,666平方米（约43亩），是平湖片区重要的产业载体之一。

园区所在的良安田社区地处平湖街道东南部，总面积1.5平方公里，下辖横岭新村、大松园、三八八工业区、京华工业园等四个网格，总人口约14,419人。

园区周边产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了捷威工业城（2.61km）、新木工业区（0.43km）、龙岗平湖澳亚视文化创意产业园（1.03km）、占米岭工业区B区（1.38km）、深圳市易力超工业园（3.06km）、旭美智创园（2.21km）、聚宝阁产业园、山厦洋坑工业区、深圳市海吉星国际农产品物流园、明辉工业城等140余个产业园区。

 权属说明：园区由深圳市平湖良安田实业股份有限公司持有运营。根据龙岗区平湖街道历史违建调查公示，园区内5号厂房（用地面积3,720.01㎡，总建面4,252.48㎡）和6号厂房（用地面积3,875.72㎡，总建面4,247.97㎡）已完成历史违建分宗定界和权属调查，建筑用途为工业。

区位交通

良安田榄树下工业区地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 主干道：紧邻良白路，靠近丹平快速，可快速通达全城

• 地铁：周边分布10号线华南城站、平湖站、双拥街站等多个地铁站

• 公交：附近设有多个公交站点，靠近良白路、平安大道、新木路和益民路

• 高速：近丹平快速、清平高速、机荷高速等城市快速路

• 物流：可快速到达海吉星农产品物流园、华南城、深圳中外运物流中心等大型物流商贸节点

️ 周边配套

园区地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：

入驻企业生态

良安田榄树下工业区已吸引多家企业入驻，涵盖食品加工、五金加工、塑胶制品、印刷包装、冷链物流等多个领域：

招租详情

良安田榄树下工业区现有多处优质标准厂房对外招租，业主直租，可办环评，可注册公司。

近期在租房源参考

以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

租赁条件参考

项目亮点

1. 区位优越：位于平湖良安田社区核心产业板块，紧邻良白路、丹平快速，交通便利

2. 规模适中：园区总面积约43亩（28,666㎡），空间灵活

3. 高性价比租金：23-28元/㎡·月，在深圳厂房市场中极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：180-1700㎡多面积段可选，可灵活分割组合，满足不同规模企业需求

5. 多元户型选择：提供标准厂房、精装修厂房、食品加工冻库、铁皮房等多种户型，适配不同业态

6. 独立院子：部分房源提供独立院子，停车方便，私密性好，管理便利

7. 成熟的产业生态：食品、五金、塑胶、印刷、冷链物流等多领域企业已入驻，产业氛围浓厚

8. 完善的物流配套：紧邻海吉星农产品物流园、华南城、中外运物流中心等大型物流商贸节点

9. 周边配套成熟：140余个产业园区环绕，商业、交通、物流配套齐全

10. 业主直租免佣：原房东直租，无中介费

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道良安田社区良白路147号附近良安田榄树下工业区

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。根据龙岗区平湖街道历史违建调查公示（2019年12月），园区内5号厂房及6号厂房已完成历史违建分宗定界和权属调查，租赁前请充分了解相关权属情况。园区占地面积、入驻企业等参数来源于公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招租方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。