凯东工业园·业主直租

项目概况

凯东工业园位于深圳市龙岗区平湖街道新厦工业城86栋（部分记录为富昌路86号）。园区由凯东集团全资开发建设、自主经营管理，是集团在高科技工业园区领域的重要布局。园区占地面积约18,666平方米（约28-29亩）。

园区所在片区产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了聚宝阁产业园（约0.63km）、捷威工业城、深圳市易力超工业园、旭美智创园、新木工业区、占米岭工业区B区、山厦洋坑工业区、深圳市海吉星国际农产品物流园等140余个产业园区。

 开发商背景：凯东集团创办于1994年，是一家从事房地产开发、金融投资、现代物流、供应链管理、矿产经营的综合性产业集团，下属十余家公司，已建并投入使用的项目建筑面积超过100多万平方米。

区位交通

凯东工业园地处平湖交通枢纽核心，出行便利：

• 地铁：距10号线双拥街站步行约26分钟

• 公交：园区附近设有多个公交站，其中平湖外国语学校站步行约12分钟，途经公交线路包括979路、B743路、B744路、M311路、M412路、398路、866路、M361路等

• 自驾：紧邻富昌路、旭日路、新厦大道等主干道

• 高铁：距平湖火车站约1.5公里，广深城际、深惠城际交汇

• 高速：近清平高速、机荷高速出入口

园区周边快递物流网络完善，快递派送范围覆盖凯东工业城等区域。

入驻企业生态

天眼查数据显示，凯东工业园已注册124家公司，已形成以数码印刷、平板打印、UV打印、高科技研发为核心的产业集聚。代表性入驻企业包括：

此外，园区还入驻了从事数码印刷、材料彩绘机、UV打印机、喷绘机、彩印机、数码印花机等业务的多家企业。园区企业招聘信息显示，86栋1-1等地均有企业在运营。

️ 周边配套

园区地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：

凯东工业园周边商业、生活配套完善，是企业入驻的理想选择。

招租详情

凯东工业园现有多处优质厂房及办公空间对外招租，业主直租，可注册公司，适合高科技研发、数码打印、智能制造、电子加工、仓储物流等多种业态入驻。

可租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可满足不同规模企业的需求：

园区建筑结构包括86栋、86-A栋、86栋B座等多栋厂房及办公空间。具体可租面积和租金价格因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租金参考

园区租金在同类产业园区中具竞争力，周边宝龙街道旧普通厂房市场月租金约20-28元/㎡，新建厂房约30-35元/㎡。凯东工业园为原业主直租，具体租金报价请以现场咨询为准。

项目亮点

1. 凯东集团实力背书：集团总资产雄厚，房地产开发、金融投资、现代物流、供应链管理、矿产经营多元产业布局，园区运营稳定有保障

2. 成熟的产业生态：124家企业已入驻，形成数码打印、UV打印、高科技研发产业集群，产业氛围浓厚

3. 灵活的租赁空间：多栋厂房可选，面积灵活分割，满足不同规模企业需求

4. 交通网络发达：近10号线双拥街站+平湖火车站+数十条公交线路+清平/机荷高速，出行高效便捷

5. 周边配套成熟：华南城商圈、银行、酒店、餐饮配套齐全，员工生活便利

6. 产业集聚效应强：140余个产业园区环绕，上下游资源对接便利

7. 快递物流完善：快递派送范围覆盖园区，物流收发便捷

8. 可注册公司：红本厂房，支持企业注册

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道新厦工业城86栋凯东工业园（导航“凯东工业园”可达）

交通指引：

• 地铁：10号线双拥街站，步行约26分钟

• 公交：平湖外国语学校站，步行约12分钟

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区占地面积约18,666平方米（28-29亩），具体以实际为准。园区总建筑面积、标准层面积、层高、停车位数量等详细建筑参数在公开渠道中暂未收录。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。