大望工业区·业主直租

项目概况

大望工业区位于深圳市龙岗区平湖街道山厦社区新厦大道66号，距离平湖火车站约1154米。园区由深圳市大望股份合作公司（原大望村集体股份公司）投资建设，是罗湖区大望村为突破水源保护区发展限制、实施“异地发展”战略而打造的飞地工业园。

园区分为一区和二区两个片区：

园区邮政编码518111。

园区周边产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了捷威工业城、深圳市易力超工业园、旭美智创园、新木工业区、聚宝阁产业园、山厦洋坑工业区、深圳市海吉星国际农产品物流园等140余个产业园区。

园区背景与规模

大望工业区是罗湖区大望股份合作公司跳出罗湖、异地发展的成功典型。为保护深圳水库水源水质，大望村从1988年起将所有工业项目迁出水源保护区，后在龙岗区平湖镇投资购置6.3万平方米工业用地，经过三年建设建成该工业区。

园区拥有10栋工业厂房、11栋工人宿舍，总建筑面积达8.5万平方米。由大望股份合作公司派出30人的专业管理团队负责园区运营。2003年仅厂房租赁收入就达到500万元。

园区目前已有部分厂房空置，正在对外招租。

区位交通

大望工业区地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 高铁：距平湖火车站约1,154米，广深城际、深惠城际交汇

• 地铁：可在平湖站搭乘深圳地铁10号线（坂田线），通达福田、龙岗等核心区域

• 公交：周边设有罗山工业区、平湖外国语学校、山厦新村、旭日厂、山厦村委、山厦市场等多个公交站，可换乘M311路、979路、B744路、B743路、M302路、M361路、398路、M412路、M573路[A/B线]、E10路、M283路等数十条公交线路

• 自驾：紧邻新厦大道、平湖路、龙翔路等主干道，近机荷高速、清平高速出入口

入驻企业生态

大望工业区已吸引多家企业入驻，涵盖电子制造、生物医药、印刷包装等领域：

园区早期引进了23家外资企业和民营企业。

招租详情

大望工业区现有多处标准厂房对外招租，证件齐全，24小时安保服务，配套员工宿舍和食堂。

近期在租房源参考

租赁条件参考

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

项目亮点

1. 历史底蕴深厚：罗湖大望村“飞地工业园”，深圳股份合作公司异地发展的成功

2. 规模宏大：总建筑面积8.5万㎡，10栋厂房+11栋宿舍，产业配套完善

3. 交通枢纽核心：距平湖火车站仅1.15公里，10号线平湖站+数十条公交线路覆盖

4. 专业的运营管理：大望股份合作公司30人专业团队管理，运营规范

5. 灵活的租赁空间：610-1,500㎡多面积段可选，独院可分租可整租，满足不同规模企业需求

6. 硬件条件优越：层高高5米，2吨货梯，精装修办公室，地坪漆车间，配套宿舍食堂

7. 成熟的产业生态：电子、生物、印刷等多领域企业已入驻，产业氛围浓厚

8. 周边配套成熟：140余个产业园区环绕，商业、交通、居住配套齐全

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道山厦社区新厦大道66号大望工业区

交通指引：地铁10号线平湖站，步行约1.15公里可达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。园区总建筑面积8.5万㎡（10栋厂房+11栋宿舍）等参数来源于2004年媒体报道，具体以实际为准。部分厂房空置信息来源于网友分享，实际入驻情况请以现场为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系深圳市大望股份合作公司。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。