| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
平建大厦·业主直租
平建大厦位于深圳市龙岗区平湖街道平龙东路59号，地处平湖核心地段，由深圳市龙岗区平湖街道办事处委托管理，权属清晰。
大厦是一座现代化多层建筑，总建筑面积约12,489.90平方米，定位为商业及办公用途，可满足企业办公、商业经营、研发生产等多种需求。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 龙岗区平湖街道平龙东路59号 |
| 总建筑面积 | 12,489.90㎡ |
| 建筑类型 | 多层现代化建筑 |
| 物业性质 | 办公类 |
| 用途 | 商业、办公等 |
| 权属情况 | 有权属说明 |
| 停车位 | 暂未公开数据 |
以上参数综合自多个公开渠道，部分数据可能存在差异，请以现场为准。
大厦外观设计独特，建筑风格现代，彰显城市现代氛围。内部设施齐全，配备先进的办公设备、通讯设施及安全系统，为租户提供高效、舒适的工作环境。
平建大厦地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：
地铁：可在平湖地铁站搭乘深圳地铁10号线（坂田线），通达福田、龙岗等核心区域
高铁：距平湖火车站步行可达，广深城际、深惠城际交汇
公交：周边设有平湖火车站候车室、平龙路跨线桥、平湖火车站总站、平湖站-公交站场等多个公交站，可换乘E10路、M283路、M172路、M412路等多条公交线路
自驾：紧邻平龙路、守珍街、平湖大道等主干道，机荷高速、清平高速环绕
大厦地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 银行 | （大厦首层）、、平安银行、农业银行、建设银行等多家银行网点环绕 |
| 餐饮 | 耿大叔擂椒盖码饭、顶峰中国香港茶餐厅、好口味牛肉火锅城、沙县小吃等数十家餐饮选择 |
| 酒店 | 富原记精品酒店（163米）、维也纳酒店（353米）、都市驿站酒店、华翔精品酒店等环绕 |
| 商业 | 紧邻华南城大型商贸综合体 |
| 休闲 | 欢唱久久KTV、聚尚桌球、杰拉网咖等休闲娱乐设施齐全 |
平建大厦现有多处优质商业及办公空间对外招租，政府物业直租，红本备案，可注册公司。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 成交面积 | 12,489.90㎡（整体出租） |
| 成交租金 | 249,798元/月（约20元/㎡·月） |
| 租期 | 5年 |
| 成交人 | 深圳中视创达光电有限公司 |
| 递增规则 | 租金每年递增3% |
| 免租期 | 6个月 |
大厦可提供灵活多样的商业及办公空间：
| 面积区间 | 适合业态 |
|---|---|
| 灵活分割 | 商业、办公、公寓等（详见房产证） |
租金参考：大厦整体成交租金约20元/㎡·月，在深圳商业及办公空间中极具性价比。58同城平台数据显示大厦本月租金均价约1,573元/月。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 出租期 | 5年 |
| 免租期 | 6个月（含在租赁期内） |
| 租金递增 | 每年递增3% |
| 租金支付 | 月付 |
| 用途 | 商业、办公等 |
| 税费 | 租金含税 |
政府直租，权属清晰：龙岗区平湖街道办事处委托管理，有权属说明，租约稳定有保障
交通枢纽核心：10号线平湖站+平湖火车站双轨交汇，公交线路密集，出行高效便捷
超长免租期：长可享6个月免租期（含在租赁期内），大幅降低企业前期投入
高性价比租金：约20元/㎡·月，在深圳商业及办公市场中极具竞争力
灵活用途：商业、办公、公寓等多种用途可选，满足不同业态需求
成熟商圈配套：、华南城、维也纳酒店等配套环绕，商务生活一站式解决
租金稳定增长：每年递增仅3%，长期租赁成本可控
成熟产业生态：大厦已吸引深圳中视创达光电等优质企业入驻
欢迎企业来电咨询或实地考察！
地址：深圳市龙岗区平湖街道平龙东路59号平建大厦
交通指引：地铁10号线平湖站，步行可达
免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。大厦整体12,489.90㎡已由深圳中视创达光电有限公司于2025年10月竞得承租，当前整栋已出租，如需了解是否有零散分租空间，请以实际现场咨询为准。部分建筑参数来源于公开资料，具体以实际为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招租方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。
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