中晟华英科技园·业主直租

项目概况

中晟华英科技园位于深圳市龙岗区平湖街道新木社区，具体在新木路163-169号一带。园区占地面积约19,333平方米（约29亩），是平湖片区中等规模的产业园区。

园区物业类型为创意园区，定位为集办公、研发、生产于一体的综合性产业载体。园区建筑设计现代实用，内部空间规划合理，提供了高效、舒适的办公环境。

园区由中晟华英物业管理（深圳）有限公司负责运营管理，经营范围涵盖住房租赁、非居住房地产租赁、自有房地产经营活动等。

区位交通

中晟华英科技园交通优势突出：

• 地铁：距地铁10号线上李朗站约1,256米（步行约15-18分钟），可快速通达深圳各区

• 公交：周边设有朗华家园、好利厂、新木社区、铁路拘留所等多个公交站，可换乘M227路、979路、M181路、977路等多条公交线路

• 自驾：紧邻新木路、新木一路、新木二路等主干道，可快速接入城市交通网络

园区所在的新木社区是平湖街道重要的产业集聚区，周边140余个产业园区环绕，包括捷威工业城（1.89km）、深圳市易力超工业园（2.1km）、旭美智创园（1.32km）、新木工业区（0.82km）、占米岭工业区B区（0.42km）等，产业氛围浓厚。

入驻企业参考

中晟华英科技园已吸引多家企业入驻，涵盖皮具制品、餐饮管理、科技研发等领域：

园区企业生态以皮具制造、科技研发、电商为核心，已形成一定的产业集聚效应。

️ 周边配套

中晟华英科技园周边配套成熟完善：

招租详情

中晟华英科技园现有多处优质办公及生产空间对外招租，欢迎各类企业入驻。

注：公开渠道显示，园区当前暂无公开挂牌的在租房源。具体可租面积和租金价格因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

项目亮点

1. 区位优越：位于平湖新木社区核心产业板块，周边140余个产业园区环绕，产业集聚效应显著

2. 交通便利：近地铁10号线上李朗站，多条公交线路覆盖，出行高效便捷

3. 规模适中：占地面积约29亩（19,333㎡），中等规模园区，空间灵活

4. 成熟的产业生态：皮具制品、科技研发、电商等多领域企业已入驻，产业氛围浓厚

5. 专业运营管理：由中晟华英物业管理（深圳）有限公司统一运营，管理规范

6. 周边配套完善：餐饮、银行、酒店、商业、休闲配套一应俱全，员工生活便利

7. 创意园区定位：物业类型为创意园区，适合办公、研发、生产等多元业态

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木路163-169号中晟华英科技园

交通指引：地铁10号线上李朗站，步行约1,256米可达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区位于龙岗区平湖街道。园区占地面积约19,333平方米（29亩），具体以实际为准。园区地址存在“新木路163号”和“新木路169号”两种记录，请以实际为准。园区总建筑面积、标准层面积、层高、停车位数量等详细建筑参数在公开渠道中暂未收录。当前公开渠道显示园区暂无挂牌在租房源，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。