新木盛低碳产业园·业主直租

项目概况

新木盛低碳产业园位于深圳市龙岗区平湖街道新木大道6号，是深圳**低碳产业园。园区由深圳市宇讯科技有限公司投资运营，2010年6月正式开园，是全国首批58家产城融合示范区——坂雪岗科技城范围内的重点园区。园区占地3.5万平方米，总建筑面积约11万平方米（厂房7万多㎡，宿舍及配套约3万多㎡）。

园区已入围深圳市近零碳排放区首批试点项目，先后荣获广东省科技型企业加速器、深圳市特色工业园、龙岗区创新产业园、深圳市重点园区等多项称号。

⚠️ 重要提示：园区已纳入“工业上楼”城市更新项目范围，未来可能面临改造升级，租赁前建议核实新规划动态。

区位交通

新木盛低碳产业园交通优势突出：

• 高速：距机荷高速出入口仅500米，距水官高速李朗出口5分钟车程

• 地铁：距10号线木古站仅800米

• 公交：周边公交线路密集，员工通勤便利

• 自驾：紧邻新木大道、平吉大道等主干道

园区地处布吉与平湖交界处，东接盐田、南邻罗湖、西靠宝安、北连龙华，广深高速、深惠高速、南坪快速等多条城市主干交通干线环绕。

园区参数

以上参数综合自多个公开渠道，请以现场为准。

入驻企业生态

园区已入驻40余家企业，培育了18家国家高新技术企业，拥有新三板上市公司2家，各企业共拥有各项专利300多项。2020年园区企业总产值达22亿元。

重点入驻企业包括：

园区产业主要聚焦LED、智能制造、太阳能、电子通信等领域，同时涵盖先进制造、新一代信息技术、节能环保、生命健康等行业。园区实施严格项目准入制度，入园企业须为无干扰、无污染的低碳、节能、环保类企业。

园区配套

新木盛低碳产业园配套设施完善：

• 孵化服务：设有2万㎡科技企业孵化器，为入孵企业提供研发、中试、生产、经营场地及共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等一站式服务

• 公共服务平台：集科技中介、投融资、人才培训、产学研合作于一体

• 办公环境：绿化覆盖率高，空气清新，环境雅致

• 物业服务：专业团队提供24小时安保值守、全域清洁、设施维修等一站式服务

• 产业活动：常态化举办企业家论坛、创新创业大赛等特色活动

招租详情

新木盛低碳产业园现有多处优质厂房及办公空间对外招租，原房东直租，红本厂房，可办环评。

可租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可灵活分割、自由组合：

以上面积来自公开招商信息，具体可租面积请以现场咨询为准。

近期在租房源参考

租赁条件参考：

• 起租面积：300-500㎡起，可灵活组合

• 押付方式：押二付一或押三付一

• 起租期：12-24个月起

• 合同期限：3-6年可协商

• 免租期：1个月

• 租金递增：每两年递增10%

• 管理费：2元/㎡·月

• 可办环评：是

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

入驻政策优势

园区聚焦低碳经济、高新技术产业发展，推出多项惠民入驻政策，涵盖租金减免、装修补贴等多项扶持福利。园区出租率达95%，其中创新型企业达85%以上。

项目亮点

1. 深圳**低碳产业园：全市**以低碳为主题的现代化高端产业园

2. 近零碳排放区试点：深圳市首批近零碳排放园区试点项目

3. 高速+地铁双便利：距机荷高速仅500米，距10号线木古站仅800米

4. 规模宏大：总建筑面积约11万㎡，平湖片区大型产业载体

5. 成熟的产业生态：40余家企业入驻，18家国家高新技术企业，年产值22亿元

6. 红本厂房：权属清晰，可办环评，合规经营有保障

7. 完善的孵化配套：2万㎡孵化器+中小企业公共服务平台

8. 灵活的租赁空间：600-10,000㎡灵活组合，满足不同规模企业需求

9. 严格的产业准入：确保园区低碳、环保、高新的产业定位

10. 专业运营服务：24小时安保+全域清洁+设施维修一站式服务

联系我们

欢迎低碳经济、高新技术、先进制造类企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道新木大道6号新木盛低碳产业园

交通指引：地铁10号线木古站，步行约800米可达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区位于龙岗区平湖街道。园区已纳入“工业上楼”城市更新项目范围，未来可能面临改造升级，租赁前请务必核实新规划动态。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。