新木新园工业区·业主直租

项目概况

新木新园工业区位于深圳市龙岗区平湖街道新木社区，西侧紧邻平吉大道，南侧距离机荷高速仅500米。园区属于工业一级区块线内，是平湖片区核心产业载体之一。

园区由深圳市新木新村股份合作公司持有运营，目前正由恒迪集团作为专业运营商进行整体改造升级。改造后的新木创新产业园占地面积约12万平方米，总建筑面积约15万平方米，是集生产、研发、办公、商业、餐饮、公寓于一体的产业园区综合体。

园区紧邻华南城商圈和深圳市海吉星国际农产品物流园，周边产业氛围浓厚。

区位交通

新木新园工业区交通优势极为突出：

• 高速：距机荷高速仅500米，水官高速、清平高速环绕

• 地铁：距10号线木古站约1.5公里，公交接驳便利

• 公交：周边公交线路密集，员工通勤便利

• 自驾：紧邻平吉大道主干道，大货车进出方便

园区地处平湖交通枢纽核心，货物运输和员工通勤均极为便利。

园区规模

新木新园工业区由多个地块及楼栋组成，主要参数如下：

园区由多栋建筑组成，涵盖恒昌荣新园工业园（约4,666㎡）、亿方工业园（约1,333㎡）等多个功能板块。

入驻企业生态

新木新园工业区已入驻数十家企业，涵盖电子科技、电线电缆、食品加工、印刷、服饰、塑胶电子等多个领域：

园区已吸引荣讯塑胶电子等港资中型企业入驻，产业生态成熟多元。

招租详情

新木新园工业区现有多处优质厂房及办公空间对外招租，业主直租，可办环评。

近期官方招租

注：以上为2026年5月官方招租公告，由深圳市新木新村股份合作公司直接招租。

市场在租房源参考

租赁条件：

• 起租面积：1,000㎡起

• 押付方式：押二付一

• 起租期：24个月起

• 可办环评：是

• 厂房结构：钢结构、框架结构、砖混结构等

• 首层层高：5米

• 楼板承重：1吨

园区配套优势：

• 空地超大，拖头车任意掉头

• 宿舍按需分配

• 配电按需配置

• 园区内有饭堂配套

• 周边配套完善，靠近居民区好招工

• 原房东直租，无公摊

项目亮点

1. 高速口物业：距机荷高速仅500米，货物运输高效便捷

2. 规模宏大：总建筑面积约15万㎡，平湖片区大型产业载体

3. 专业运营商改造：由恒迪集团统一改造运营，园区面貌全面提升

4. 成熟的产业生态：数十家企业已入驻，涵盖电子、电线电缆、食品、印刷等多个领域

5. 红本厂房：权属清晰，可办环评，合规经营有保障

6. 灵活的租赁空间：1,000㎡起租，可分租可整租，满足不同规模企业需求

7. 完善的园区配套：宿舍、食堂、配电按需配置，停车便利

8. 周边配套成熟：紧邻华南城商圈和海吉星物流园，员工生活便利，易招工

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区新木新园工业区1号

官方招租联系（新园工业区39号物业）

• 出租方：深圳市新木新村股份合作公司

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。新木新园工业区正在经历整体升级改造，部分物业可能处于改造或更新阶段，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系深圳市新木新村股份合作公司。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。