宝来工业区·业主直租

项目概况

宝来工业区位于深圳市龙岗区平湖街道上木古社区，是平湖片区成熟的产业载体之一。园区紧邻华南城商圈，周边产业氛围浓厚，2公里范围内聚集了捷威工业城（1.05km）、深圳市易力超工业园（0.08km）、旭美智创园（0.82km）、新木工业区（2.63km）、山厦洋坑工业区等140余个产业园区。

园区邮政编码518111。

区位交通

宝来工业区交通优势突出——距离地铁10号线木古站步行仅需约5分钟，员工通勤极为便利。

• 地铁：距10号线木古站步行约5分钟

• 高速：距清平高速出口仅1公里，沈海高速出口1公里

• 公交：园区周边设有豪璟达工业区、金联兴电子厂、岭根吓等多个公交站，可换乘M412路等多条公交线路

• 自驾：紧邻平吉大道和富安大道

园区参数

园区由多栋建筑组成，分布在新河路、宝富路、彩姿南路沿线。园区总建筑面积、标准层面积等详细参数在公开渠道中暂未收录，请以现场为准。

入驻企业生态

宝来工业区已入驻多家企业，涵盖电子、印刷、金属制品、跨境电商等多个领域。已确认入驻的代表性企业包括：

另有金属制品、机械和设备修理等类型企业入驻。园区企业生态多元，产业集聚效应显著。

在租房源

宝来工业区现有多处优质厂房及办公空间对外招租，原房东直租，红本厂房，可办环评，可注册公司。

近期在租房源参考

租赁条件：

• 起租面积：100㎡起

• 押付方式：押二付一

• 起租期：12个月起

• 合同期限：可签1-5年，可按客户要求签订

• 可办环评：是

• 可注册公司：是

园区配套优势：

• 每栋厂房2部3吨货梯

• 每层消防喷淋，消防验收合格

• 每栋卸货平台

• 部分厂房带精装修、地坪漆、办公室

• 配电2,000千瓦，可装峰谷平电表

• 宿舍可按需分配

• 24小时安保巡逻

项目亮点

1. 地铁口物业：距10号线木古站步行仅5分钟

2. 高速口物业：距清平高速出口仅1公里，沈海高速出口1公里

3. 红本厂房：产权清晰，可办环评，可注册公司

4. 高性价比租金：15.5-33元/㎡·月，面积越大单价越优

5. 灵活的租赁空间：100㎡起租，可灵活组合，满足不同规模企业需求

6. 硬件条件优越：层高高7米可架行车，2部3吨货梯，卸货平台，消防喷淋齐全

7. 停车免费：车位充足，降低企业运营成本

8. 成熟的产业生态：140余个产业园区环绕，产业集聚效应显著

9. 周边配套成熟：靠近居民区易招工，商场、酒店、市场、学校齐全

10. 员工生活成本低：周边出租房普遍300-500元，员工生活无压力

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道上木古社区宝来工业区

交通指引：地铁10号线木古站，步行约5分钟可达

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区位于龙岗区平湖街道。园区占地面积约2,666平方米，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系项目招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。