捷威工业城·业主直租

项目概况

捷威工业城位于深圳市龙岗区平湖街道平吉大道，始建于1996年，是平湖片区历史悠久的大型产业园区。园区占地面积8万多平方米，总建筑面积10万多平方米。前瞻产业研究院数据显示园区面积约197.18亩，都市圈记录为131,333平方米。

园区由深圳捷威电子有限公司运营管理，已引入龙岗创投广场（区属国企）进行合作运营，共同打造电商特色创新产业园。

园区紧邻华南城商圈，距离地铁10号线木古站C口仅160米，交通极为便利。

区位交通

• 地铁：距10号线木古站C口仅160米，步行即达；华南城站也在附近

• 高速：紧邻沈海高速、清平高速

• 公交：门口为主干道，多条公交线路经过

• 自驾：紧邻平吉大道，通达性好

园区参数

注：以上参数综合自多个公开渠道，部分数据可能存在差异，请以现场为准。

入驻企业与产业生态

捷威工业城已入驻约460家公司，涵盖电商、五金、物流、电子、印刷、注塑、医疗器械、珠宝加工、仓储等多个行业。

已确认入驻企业包括：

• 图腾体育用品（深圳）有限公司（1栋1楼）

• 深圳市华宇非凡科技有限公司（3栋4楼）

• 大量电商、科技、贸易类企业

园区正从传统制衣、五金加工向电商特色创新产业园转型升级。

在租房源

捷威工业城现有多处标准厂房及办公空间对外招租，精装修带办公室，可办环评，红本厂房。

近期在租房源参考

招商面积选择：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡。

租赁条件：

• 起租面积：200㎡起

• 押付方式：押二付一

• 租期：12个月起

• 可办环评：是

居住配套

园区内及周边有公寓可供员工租住：

项目亮点

1. 地铁口物业：距10号线木古站C口仅160米，员工通勤极为便利

2. 国企合作运营：引入龙岗创投广场（区属国企）共同运营，园区管理规范

3. 产业升级定位：打造电商特色创新产业园，产业集聚效应强

4. 硬件条件优越：层高5.8米、承重1.5吨/㎡、2部3吨货梯，满足多种生产需求

5. 配套完善：便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等一应俱全

6. 生活成本低：周边出租房普遍600元左右，员工生活无压力

7. 停车免费：车位充足，降低企业运营成本

8. 红本厂房：可办环评，正规工业用地

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地址：深圳市龙岗区平湖街道平吉大道捷威工业城（地铁10号线木古站C口步行160米）

看房请提前预约

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区位于龙岗区平湖街道。园区始建于1996年，正在经历产业转型升级，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系项目招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。