一方智谷君新工业区·招商楼书

Q：一方智谷君新工业区在哪里？

A： 一方智谷君新工业区位于深圳市龙华区观湖街道新田社区，主要地址为环观南路61号（原君新工业区），同时也有“环观南路59号”的门牌记录和“君新工业区28号209”的内部地址记录。园区北临环观南路，东临清平高速，在基本生态控制线内。

园区由一方智谷集团运营管理。一方智谷成立于2018年，深耕城市存量空间管理运营，在管20个园区、70万方运营面积，服务900余家入驻企业，其中包含55家高精尖企业及2家上市企业。

Q：园区规模有多大？

A： 君新工业区占地面积为2.69万平方米，总建筑面积为3.89万平方米。园区包括厂房六栋、宿舍四栋、食堂三栋，以及配电房、危险品中转仓等配套设施。其中厂房层高4.5米，宿舍层高3米。龙华区人力资源服务产业园也位于该园区内，总占地面积2.7万平方米，建筑面积约4.1万平方米。

Q：园区周边有什么重要项目？

A： 园区定位为龙华区人力资源服务产业园，于2021年8月正式开园，是深圳市面积大、功能全的人力资源服务产业园。由龙华区人力资源局统筹运营管理，划分为人力资源服务区、技能人才培训区、生活配套服务区三大功能区，配备公益招聘大厅、智能制造展厅、人才会堂等设施。

Q：已入驻了哪些企业？

A： 园区已入驻多家机构及科技型企业，产业生态逐步形成。

Q：交通方便吗？

A： 园区地处龙华区北部，北临环观南路，东临清平高速，15分钟车程可覆盖华为、富士康等重点企业。龙华区人才街区和君新工业区项目推介会曾在此举办，展示了龙华区良好的投资环境和园区发展潜力。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 一方智谷君新工业区由一方智谷集团整体运营。龙华区人力资源服务产业园有办公空间招租，但需经龙华区人力资源局核定入驻资格后方可承租。

注：以上为市场参考信息，实际租金和房源状态因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 一方智谷君新工业区适合以下类型的企业：

• 人力资源服务与劳务派遣企业：园区定位为人力资源服务产业园，已有多家同行入驻

• 精密制造与智能制造企业：园区已有梦达精密等制造企业入驻

• 电子信息与科技研发企业：园区所在片区规划为观澜高新技术产业片区

• 中小型科技与生产团队：一方智谷作为品牌运营商，提供产业空间改造与企业服务

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区地址存在“环观南路61号”“环观南路59号”“君新工业区28号”等多种记录，请以实地为准。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。