东方中药园·物业概况

Q：东方中药园在哪里？

A： 东方中药园位于深圳市龙华区观湖街道松元厦社区观平路184号。园区由深圳市东方中药园投资发展有限公司开发运营，该公司成立于1995年，注册资本2000万元。需要注意的是，园区现已纳入城市更新计划，正处于改造前期阶段，拟拆除范围用地面积约32,654平方米，潜在新租户需评估这一因素对租赁稳定性的影响。

Q：交通方便吗？

A： 公共交通比较便利。步行2分钟可达“观澜建材市场”公交站，5分钟可达“牛轭岭新村”站，途经321路、332路、882路、M263路、M267路、M269路、M286路、M342路、M354路、M359路等近20条公交线路。步行至地铁4号线长湖站约11分钟，至松元厦站约28分钟。自驾方面，紧邻观平路主干道，上梅观高速也比较方便。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。园区目前有厂房正在对外招租，但需注意园区已列入城市更新计划，租赁前需充分评估拆迁风险。

在租房源参考：

注：以上为市场参考报价，实际租金因面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。园区可办环评，配电充足，停车位充裕，配套有饭堂和宿舍。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 东方中药园适合以下类型的企业：

• 五金加工与机械制造企业：层高6米、跨度大、带卸货平台，适合重型设备安装

• 仓储物流与电商企业：交通便利，紧邻主干道，货车进出方便

• 智能制造与科技研发企业：园区已有艾缇雅（深圳）智能健康管理有限公司（位于A栋二楼203）等科技型企业入驻

• 中小型生产与办公团队：可分租，空间灵活

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。东方中药园已列入龙华区城市更新单元计划（拟拆除范围32654㎡），物业随时可能面临清退拆迁，租赁前请务必核实项目进度并充分评估风险。如需获取新、准确的信息，建议实地考察（地址：深圳市龙华区观湖街道松元厦社区观平路184号）或联系观湖街道办事处咨询城市更新进度。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。