天鹏工业区·园区概况

Q：天鹏工业区在哪里？交通方便吗？

A： 天鹏工业区位于深圳市龙华区观湖街道樟坑径社区新樟路137号。园区地处樟坑径片区，属于龙华区战略新兴产业园区规划范围。

交通方面，周边公交站点密集，设有“白鸽湖村”、“吉坑村口”等公交站，步行1-5分钟可达，途经313路、M228路、M289路、M339路等多条公交线路。园区紧邻坂澜大道、新樟路等主干道，自驾出行也较为便利。

Q：园区规模有多大？

A： 天鹏工业区面积约4,666平方米（约7.70亩），属于中小规模的产业园区。园区周边产业配套成熟，1公里范围内分布着科宏健工业园（0.41km）、美奇工业园（1.9km）、公坑廊工业区（1.72km）等135个产业园区。

Q：园区所处片区有什么发展定位？

A： 天鹏工业区所在的樟坑径片区已被纳入龙华区重点规划的战略新兴产业园区范围。根据深圳市城市规划委员会批准的法定图则，该片区承担为周边产业园区提供科研创新、孵化等促进产业转型升级的高端功能，定位为高新技术园区、综合产业园区、产业升级引导区。片区规划结构为“一核、两片、四区”，其中环观南路以南片区为战略新兴产业园片区。

Q：已有哪些企业入驻？主要聚焦什么产业？

A： 天鹏工业区已有多家企业入驻，主要集中在自动化设备、机械制造等领域。代表性入驻企业包括：

• 深圳市华宝源自动化设备有限公司：注册地址位于天鹏工业区整套第三栋，主营自动化设备、机械零件的生产、国内贸易等业务。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 多个写字楼租赁平台显示，天鹏工业区暂无公开挂牌的在租房源信息。园区具体的可租面积和租金报价暂未收录。如需了解具体的租赁详情，建议实地考察（地址：深圳市龙华区观湖街道樟坑径社区新樟路137号天鹏工业区）或联系园区管理方咨询。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 天鹏工业区适合以下类型的企业：

• 自动化设备与机械制造企业：已有华宝源自动化等同行入驻

• 高新技术与科技研发企业：园区所在的樟坑径片区规划为战略新兴产业园区

• 中小型制造与办公团队：园区面积适中，适合中小规模企业入驻

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区所在片区规划定位来源于2017年法定图则和2020年地块调整公告，实际发展情况可能已发生变化，请以新官方规划为准。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化，且公开渠道收录信息有限，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。