东逸工业园·招商楼书

Q：东逸工业园在哪里？

A： 东逸工业园位于深圳市龙华区观湖街道樟坑径社区上坑，是观澜新田片区的老牌工业聚集区之一。园区靠近上围工业区，周边有环观南路、五和大道等主干道，交通网络较为成熟。

园区周边交通配套：

• 公交站点：樟坑径上围、樟坑径市场、樟坑径社区、樟坑径公园、樟坑径总站、致君制药等

• 途经公交线路：M228路、M226路、M289路、M339路、328路、M286路、313路、M239路、M264路、M342路、B731路、B792路、B768路等

Q：园区规模有多大？目前入驻了哪些企业？

A： 东逸工业园是片区较有代表性的传统工业园区，内部以制造业企业为主，已形成一定的产业集聚效应。根据公开信息，已确认入驻的企业包括：

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。园区目前有空置厂房正在对外招租。

注：因公开渠道暂无明确挂牌房源，具体可租面积及租金报价需电话咨询或面议。如需了解新信息，建议实地考察园区（可定位至“围康路东逸工业园D栋”附近）或联系园区管理方。

Q：入驻园区需要注意什么？

A： 根据龙华区政府公开信息，东逸工业园北侧边坡存在地质灾害一般隐患（隐患编号6），坡长约100米，威胁对象为厂房，潜在经济损失约100万元。龙华区政府已将其列为“可能引发地质灾害的建筑边坡”，由观湖街道办负责监测预防，预防要求为“群测群防或工程治理”。建议入驻企业租赁前确认园区北侧边坡是否已完成治理修复，保障生产经营安全。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 东逸工业园适合以下类型的企业：

• 厨具设备生产/销售企业：园区已形成商用厨具市场集群，二手厨具城已具规模

• 玻璃加工与制品制造企业：已有玻璃加工及PVC制品企业入驻

• 包装材料与电商贸易企业：园区已有包装材料及电商企业入驻

• 其他轻型生产加工与仓储企业：园区可办环评，适合中小制造型企业

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。园区北侧边坡存在地质灾害隐患，请入驻前自行核实治理情况。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。