| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
Q：六和科技园在哪里？交通方便吗？
A： 六和科技园位于深圳市龙华区观湖街道观城社区人民路东19号。交通条件非常优越——紧邻龙华有轨电车线路，乘坐有轨电车出行非常方便。距离地铁4号线观澜站步行约876米，步行可达。周边公交线路密集，员工通勤选择多样，公共交通优势明显。
Q：园区规模有多大？
A： 园区面积约3,270-4,000平方米，是一个中小规模的产业园区。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 龙华区观湖街道观城社区人民路东19号 |
| 占地面积 | 约3,270-4,000㎡ |
| 产权性质 | 村委统建楼 |
注：园区规模在不同来源记录中略有差异（3,270㎡和4,000㎡），请以实际为准。
Q：目前有空间出租吗？租金多少？
A： 有。根据近期市场信息，园区有多种面积的办公和厂房空间正在对外招租：
| 面积 | 租金参考 | 层高 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 50-100㎡ | 面议 | — | 标准厂房，适合小型团队 |
| 200-300㎡ | 约18-24元/㎡·月 | — | 标准厂房， |
| 350㎡ | 约31元/㎡·月 | 5.5米 | 精装修，一楼，层高优越 |
注：以上为近期市场参考报价，实际租金和房源状态因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。园区配有电梯、消防喷淋、地坪漆等设施，停车位充足，可办环评，部分房源为原房东直租。
Q：已入驻了哪些企业？主要聚焦什么产业？
A： 六和科技园入驻企业涵盖电子元器件、精密五金、自动化设备等领域，已有多家企业入驻：
| 企业名称 | 主营业务 |
|---|---|
| 深圳市源丰泰科技有限公司 | 电子产品、电子元器件、电脑、手机及周边配件研发销售，注册资本100万元 |
| 深圳市龙华区观澜街道时代腾翔鑫五金厂 | 五金制品、五金加工（已注销） |
园区产业生态以电子科技与五金加工为核心，适合中小型制造企业入驻。
Q：园区适合什么类型的企业入驻？
A： 六和科技园适合以下类型的企业：
电子产品及电子元器件制造企业：已有源丰泰科技等同行业入驻
五金加工与精密制造企业：园区周边产业配套成熟
办公与轻型组装团队：面积选择灵活，50㎡起租
中小型科技研发与生产团队：园区位于观澜核心地段，交通便利
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