电车大厦·招商楼书

Q：电车大厦在哪里？交通方便吗？

A： 电车大厦位于深圳市龙华区观湖街道观城社区人民路东21号。从这栋大厦的名字和位置来看，它紧邻龙华有轨电车线路，因此得名“电车大厦”，公共交通条件非常优越，乘坐有轨电车可以很方便地到达。

地铁方面，距离地铁4号线观澜站步行距离约879米。公交方面，周边设有“观澜地铁站①”“观澜地铁站②”等多个公交站，可换乘312路、321路、332路、627路、E16路、M269路、M289路、M392路等数十条公交线路。

Q：目前有办公或商业空间出租吗？租金多少？

A： 目前公开渠道暂未收录电车大厦统一的办公或商业空间租金报价。不过，从这栋大厦的地理位置来看，它位于观城社区人民路沿线，处于观澜街道较为繁华的路段，周边商业氛围浓厚，具备商业或办公用途的潜力。

如需了解具体的租赁详情，建议实地考察（地址：深圳市龙华区观湖街道观城社区人民路东21号）或联系物业管理方咨询。

Q：已经有哪些企业入驻了？

A： 根据工商登记信息，电车大厦已有企业入驻，代表性入驻企业包括：

• 深圳市东聚华实业有限公司：位于101，从事实业投资与运营

• 深圳市百洁轩物业管理有限公司：位于102，提供物业管理服务

从现有入驻企业来看，大厦已具备基本的商务办公功能，并配备了物业管理服务。

Q：周边有什么配套？

A： 电车大厦地处观澜街道核心地段，周边配套较为成熟：

• 商业配套：周边有观澜湖新城、MH Mall等大型购物中心

• 交通配套：紧邻龙华有轨电车线路，步行可达地铁4号线观澜站

• 生活配套：周边有住宅小区、餐饮、银行等生活设施

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。大厦租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化，且公开渠道收录信息有限，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系物业管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。