松元厦智能产业园

Q：松元厦智能产业园在哪里？交通方便吗？

A： 园区位于深圳市龙华区观湖街道大布头路330号（部分来源记录为新澜公司大厦北侧约100米）。交通方面，距离地铁4号线松元厦站较近，周边设有“新澜公司”、“大布头”等多个公交站，途经B918路、M263路、高峰专线等线路，龙华有轨电车1路也途经大布头站，员工通勤较为便利。

Q：园区规模有多大？产业定位如何？

A： 园区面积约4,666平方米（约7.85亩），规模不大，是一个以智能产业为导向的专业园区。

值得关注的是，园区所在的松元厦片区正在进行一场深度的产业升级——松元厦“1+6”转型升级试点项目，由深圳市松元厦股份合作公司与国企龙华深能科技合作开发，深圳能源-西门子能源合作产业园已在此落地，项目主体结构已于2026年3月封顶。这标志着该片区正从传统“房东经济”向“空间+资本”的产业合伙人模式转型。

Q：目前有空间出租吗？

A： 园区所在的观澜松元厦片区有厂房仓库在租，供参考：

• 有300㎡精装修厂房在租，200㎡起分租，层高6米，承重750公斤/㎡，配备2部3吨货梯及卸货平台，可办环评、原房东直租，租金约6,120元/月

另据2024年11月公开交易信息，松元厦社区环观中路旁的同富裕工业区B栋厂房及配套物业，已由深圳市合发齿轮机械有限公司中标承租。这也是片区招租活跃度的一个参考。

注：以上为近期市场参考信息，实际租金和房源状态因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

Q：已经有哪些企业入驻了？

A： 据前瞻产业园区库的数据，园区已入驻多家科技型及电子相关企业：

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 松元厦智能产业园适合以下类型的企业：

• 电子元器件与半导体相关企业：园区已有科技型中小企业和电子元器件企业入驻

• 自动化设备与智能装备企业：与园区智能产业定位吻合

• 五金制品与精密制造企业：配套条件成熟

• 医疗器械企业：已有同行入驻，可共享政策及配套资源

免责声明：以上信息综合整理自产业园区数据库、租赁平台、政府公开信息等渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化。如需获取新、准确信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证。