鸿致科技大厦

Q：鸿致科技大厦在哪里？

A： 鸿致科技大厦位于深圳市龙华区观湖街道平安路旁，紧邻有轨电车河东站。在轨道交通方面，大厦距离运营中的地铁4号线观澜站约900米，距离规划中的地铁22号线鹭湖北站也大约800米，未来出行会非常方便。对于驾车通勤，周边2公里范围内有4个高速出入口，约30分钟可到达深圳北站，40分钟可达宝安机场。

Q：项目的基本参数和规模怎么样？

A： 这是一个由鸿荣源集团开发的第四代战略新兴产业园区。项目占地约2.76万平方米，总建筑面积达到11.3万平方米，由3栋高标准厂房和2栋配套宿舍组成。厂房和宿舍的总建面分别约为8.07万平方米和2.82万平方米。

注：宗地A916-0564规划有39590㎡厂房、13700㎡宿舍及约400㎡商业等。大厦地上大层数为29层。

Q：目前有办公或居住空间可以租吗？租金多少？

A： 有的。鸿致科技大厦运营有长租公寓产品，提供精装房源，目前有24套在租房源。户型从30㎡的精致单间到80㎡的三房均有覆盖。

• 单间/一房一厅: 约30-45㎡，租金2250元/月起。

• 两房一厅: 约60-70㎡，租金约2400元/月起。

• 三房两厅: 约75-80㎡，租金4400-4500元/月。

注：以上为近期市场参考价，所有公寓均为精装修交付，押一付一。

Q：居住体验如何？

A： 大厦的居住环境评价较好。公寓楼电梯房且为高层，采光和视野都不错。所有房源均为民水民电，并通天然气，做饭方便。小区配有3层地下车库，停车位充足且配有新能源充电桩。需要注意的是，楼下目前商业配套较少，只有一个超市，附近缺少大型菜市场，购物可以去远处的百佳华超市或山姆会员店。

Q：项目定位是什么？适合什么企业入驻？

A： 项目定位为智能终端研发、制造、服务为一体的第四代战略新兴产业园区，重点发展新一代信息技术、人工智能、移动智能终端、生物医药与健康等产业。园区在设计上考虑到了高端制造业的需求，配备了大型卸货平台、2.3米净宽的3吨货梯以及10米*9米的超宽柱距，方便大型设备进场和布置。