阿宝科技园·招商楼书

Q：阿宝科技园在哪里？

A： 阿宝科技园位于深圳市龙华区福城街道桔塘社区淑女路3号。园区地处龙华区北部，邻近大富工业区、章阁社区，与阿宝·旭明科技园（观光路1193号）为两个不同的园区，请注意区分——阿宝科技园在淑女路，阿宝·旭明科技园在观光路。园区周边金恒润科技园、一方智谷工业园等产业园区环绕，产业聚集度较高。

Q：园区规模有多大？

A： 园区占地面积约28亩（约18,000平方米），属于中小规模的产业园区。园区由A、B、C、E1栋等多栋厂房及写字楼组成，并配套有宿舍楼。根据厂房租赁平台信息，园区单层厂房面积可达2,200㎡，可灵活组合分租。物业由深圳市阿宝房地产投资管理有限公司统一运营管理。

Q：交通方便吗？

A： 交通条件便利。园区靠近观光路、大富工业区主干道，距离梅观高速路口约1公里。公共交通方面，园区设有阿宝工业园、大富工业区路口等公交站，途经M464路、M225路、M285路、M449路、B732路等多条公交线路。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。根据近期厂房平台信息，园区有多处空间对外招租，原房东直租，可办环评。

近期招租房源参考：

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

园区配套：宿舍可按需分配，配电可按需配置（315-630KVA，可装峰谷平电表），停车免费，园区内设便利店、食堂、篮球场等设施。

Q：已有哪些企业入驻？

A： 根据工商信息，园区已入驻多家企业，主要集中在电子、精密模具、非标自动化设备、新材料等领域：

• 深圳市佳信新科技有限公司：主营测试治具、非标自动化设备，注册地址位于园区内

• 涵盖电子元器件、精密模具、新材料、医疗器械等领域的数十家企业

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 阿宝科技园适合以下类型的企业：

• 电子制造、SMT、五金加工企业：园区定位清晰，可办环评，精装修厂房即租即用

• 电商、仓储物流企业：交通便利，紧邻高速出口，大货柜可自由进出

• 高新技术与研发办公企业：高新企业可享受政府补贴

• 医疗器械、精密仪器企业：园区已有相关企业入驻，产业生态成熟

园区周边靠近居民区，好招工，配套齐全，有商场、酒店、学校等设施，员工生活便利。

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。阿宝科技园与阿宝·旭明科技园为不同园区，请注意区分。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。