| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
Q：昌瑞工业园在哪里？
A： 昌瑞工业园位于深圳市龙华区观澜街道桂香社区品顺路55号。园区地处观澜桂花片区，周边产业氛围浓厚，邻近乔安安防产业园（约70米）、鸿源兴业园（约770米）、美泰科技园（约1.53公里）等多个园区。
Q：园区规模有多大？
A： 昌瑞工业园面积约9.47亩（约6,000平方米）。园区由A1栋、A2栋、B1栋、B2栋、A3栋等多栋建筑组成。园区配套约100-1000㎡的办公或生产空间，设有24小时安保+智能安防系统，并提供员工餐厅、咖啡厅、健身房等生活设施。
Q：目前有空间出租吗？租金多少？
A： 根据公开信息，园区曾有零散招租记录，但截至目前，多数租赁平台显示暂无在租房源挂牌。如需了解新出租情况，建议实地考察或联系园区管理方咨询。周边园区租金可作为参考：和昌泰工业区（品顺路51号）约18元/㎡·月，金来旺工业园（品顺路105号）约19元/㎡·月，具体以实际咨询为准。
Q：已经有哪些企业入驻了？主要聚焦什么产业？
A： 昌瑞工业园入驻企业以安防设备、电子产品、电源等产业为主，已有多家科技型企业入驻。
代表性入驻企业包括：
| 企业名称 | 位置 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 深圳市宝欧科技有限公司 | B1栋2楼 / A2栋3楼 | 电源、电子产品及周边产品的研发、设计与销售，成立于2013年，注册资本100万元 |
| 光博电子（深圳）有限公司 | 昌瑞工业园内 | 电子产品相关业务 |
| 多家安防及电子产品企业 | 园区内 | 智能一体化机电通道产品、三辊闸、摆闸、翼闸、智能停车场设备、智能门禁系统等安防产品技术开发、生产与销售 |
此外，园区内企业还涉及电子产品研发、智能通道产品、安防设备、机械智能设备等领域。根据园区的产业定位和入驻企业特点，适合以下类型的企业入驻：
安防设备与智能化产品企业
电源、电子元器件等电子产品研发生产企业
中小型制造与科技研发团队
与观澜片区产业链配套的相关企业
免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台，页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道，仅供参考，不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权，请及时与我们联系，我们将核实后更正或删除。
