富润鑫工业园·招商楼书

Q：富润鑫工业园在哪里？

A： 富润鑫工业园位于深圳市龙华区观澜街道桂月路303号，地处观澜片区核心地带。园区与观澜湖高尔夫球会（黎光会所）仅一墙之隔，对面有丰盛工业城、齐心文具厂以及和黄集团开发的观湖园，距富士康集团工业园基地约5分钟车程。

Q：交通方便吗？

A： 交通条件比较优越。园区紧邻桂月路，周边多条高速公路交汇，包括梅观高速、机荷高速、广深高速等，形成立体交通网络。距深圳市中心区约20公里，车程约20-25分钟；接驳机荷高速可直达宝安机场，东向通达惠州、汕头，西向连接东莞、广州；经广深高速至广州约90分钟车程。周边公交线路密集，覆盖观澜片区核心区域，方便员工通勤及商务出行。

Q：园区规模有多大？硬件配置怎么样？

A： 园区面积约19,333平方米（约29.45亩）。核心参数如下：

注：以上厂房及宿舍参数来自园区公开招租资料。另有记录显示园区层高约4米，不同来源存在差异，请以现场咨询为准。

园区为业主物业，配套完善，手续齐全，有红本产权。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。根据近期租赁信息，园区有100㎡办公空间在租，租金参考价约55元/㎡·月。

此外，园区厂房及空地也正在招租，可租面积覆盖600㎡至10,000㎡等多种户型，具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，建议以现场咨询为准。园区同时有约1.6万平方米空地可供出租。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 富润鑫工业园适合以下类型企业：

• 大中型机械行业企业

• 精密制造行业企业

• 电子信息通讯设备企业

• 汽车配件或动力设备企业

• IT、仪表仪器企业

• 仓储式物流园

• 其他符合地区行政或投资政策的制造工厂

Q：园区周边有什么配套？

A： 项目周边配套设施完善，涵盖交通、商业、生活、休闲等多个方面：

• 商业配套：周边分布有多家便利店、餐饮店、银行网点，涵盖超市、药店、快递服务等

• 生活配套：周边有观澜知寓、观湖园等住宅项目，医疗资源丰富，社区卫生服务中心及综合医院可满足日常健康需求

• 休闲配套：园区紧邻观澜湖高尔夫球会（黎光会所），为企业商务接待及员工团建提供高端休闲选择

入驻企业

园区内目前已入驻的企业包括（部分列举）：

• 深圳市龙华区观澜街道富润鑫便利店：位于富润鑫工业园门卫室102，成立于2025年10月，主营日用百货、食品销售等

免责声明：以上信息综合整理自园区数据库、招商平台、企业工商信息、写字楼租赁平台等公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区厂房层高等参数不同来源存在差异（首层5.5米/标准层4米 vs 约4米），请以实际现场咨询为准。租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。