龙华智能科技产业园·招商楼书

Q：龙华智能科技产业园在哪里？交通方便吗？

A： 龙华智能科技产业园位于深圳市龙华区观澜街道大富社区，紧靠龙华大道、观光路等城市主干道，毗邻珠三角环线高速和深圳外环高速等城际快速路，交通非常便利。园区毗邻在建的地铁22号线一期黎光站，未来轨道交通值得期待。园区地处深圳20大先进制造业园区之一的黎光-银星先进制造业园区范围内，产业集聚效应强。

Q：园区规模有多大？硬件配置怎么样？

A： 园区是深圳市首批“工业上楼”试点项目，也是龙华区**优质产业空间试点项目。2024年12月31日整体竣工交付，实现“建成即交付、交付即入园”。

核心参数如下：

项目采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，提供“通用化+定制化”的空间解决方案。建设过程中注重运营前置，根据拟入园企业需求进行多项优化，如提升荷载、增设强电接口和上下水进口，还为有大型货运需求的企业定制12吨货梯。

Q：已经有哪些企业入驻了？

A： 园区定位为“专精特新”集聚地，重点引进精密仪器设备、新能源、智能终端等产业集群。招商率、专精特新企业浓度，是全市**去化率的优质产业空间试点项目。入驻企业包括：

• 1家上市企业：智信精密（专精特新“小巨人”，深耕机器视觉和工业软件）

• 4家专精特新“小巨人”企业

• 共17家专精特新企业，包括格林晟（锂离子电池中段专用设备“隐形”）、融智兴、巨壮精密、力美拓（OLED及液晶显示屏）、永亿豪电子、达人高科、台钲精密、元和电子等

• 入驻企业预计年产值约27亿元

园区已形成“上下楼就是上下游，左右邻就是产业链”的产业集聚形态。例如，巨壮精密与台钲精密互为上下楼邻居和上下游合作伙伴，产品运输和售后服务坐电梯即可实现。

Q：入驻园区有什么优势？

A： 龙华智能科技产业园的核心优势包括：

1. 产业集聚效应：园区17家企业均为专精特新企业，产业链高度协同，上下游合作紧密

2. 准成本定制空间：采用“总成本+微利”原则销售，降低企业固定资产投资成本；空间可定制，满足不同产业环节需求

3. 运营服务完善：特区建工集团“投建营”一体化开发，从空间定制、金融对接、装修辅导、电容调配、设备搬迁等方面提供全程服务，实现企业“拎机入户”

4. 成本优势显著：园区调整基本电费收缴方式，采用分时电价计费，有企业反馈同样生产规模下，一年可节省约100万元电费；另有企业每月用电量节省约三分之一

5. 政策红利：位于龙华区重点发展的黎光-银星先进制造业园区范围内，可对接龙华区产业扶持政策

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 龙华智能科技产业园适合以下类型的企业：

• 精密仪器设备企业

• 新能源产业相关企业

• 智能终端制造企业

• 专精特新、国家高新技术企业

• 需求“总部+研发+生产”一体化空间的智能制造企业

• 希望购买自有厂房、稳定经营场所的成长型企业

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