麦华基黎光工业区·招商楼书

Q：麦华基黎光工业区在哪里？

A： 麦华基黎光工业区位于深圳市龙华区观澜街道黎光社区，黎光新工业区172号。园区地处深圳与东莞交界处，是观澜“北大门”的门户位置，属于深莞先进制造业走廊项目范围。

 园区名称说明：园区名称“麦华基”与黎光社区一家已注销的炸鸡汉堡店同名，目前该店已注销，与工业区运营无直接关联。

Q：交通方便吗？

A： 交通条件比较优越：

• 自驾出行：紧邻梅观高速与外环高速，无论是驱车前往还是货物运输都很便捷

• 公共交通：地铁4号线清湖站出站后，可换乘公交M338路至“黎光村口”站，步行数百米可达。周边有黎光社区工作站、黎光新科工业园等多个公交站点

Q：园区规模有多大？

A： 麦华基黎光工业区面积约82.14亩。园区所在黎光社区总面积5平方公里，辖中南港工业城、新科工业园、黎光工业区3个工业园区，入驻大中小型企业共146家。

Q：园区周边有什么值得关注的产业动态？

A： 黎光片区被纳入龙华区“黎光-银星先进制造业园区”规划范围，规划用地面积达9.24平方公里，重点发展网络与通信、智能终端、智能传感器、机器人等产业，已集聚富士胶片、中光电、沃特沃德、银星智能、海目星激光等重点企业。

此外，龙华区正推进黎光产业片区土地整备利益统筹项目，实施范围59.1万平方米，规划建设住宅、厂房、商业等综合功能区，公共配套设施包括18班幼儿园、公交首末站、物流配送站、社区健康服务中心等。深国际龙华数字物流港也已落地黎光社区，占地4.53万平方米，总建筑面积26.5万平方米。

Q：目前有空间出租吗？面积和租金多少？

A： 有。园区现推出优质办公、研发、生产产业空间火热招商，可灵活分租、整租、自由分割：

注：以上为招商可租面积参考，具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，建议以现场咨询为准。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 麦华基黎光工业区适合以下类型的企业：

• 科创研发与高新技术企业：园区位于黎光-银星先进制造业园区范围内，可对接区域产业政策红利

• 电子信息与智能终端制造：重点发展的产业方向，产业集聚效应明显

• 轻型生产与精密制造：园区定位为现代化工业园区，适配多种生产业态

• 物流仓储配套企业：深国际数字物流港已落地，物流生态链逐步形成

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。园区土地整备及产业规划信息来源于政府公开文件，具体实施进度请以官方新公告为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。