全聚兴大厦

Q：全聚兴大厦在哪里？

A： 全聚兴大厦位于深圳市龙华区龙观东路56号，地处龙华中心区核心地段。大厦周边交通便利，距离地铁4号线清湖站约1公里，步行可达，楼下即设有公交站，多条公交线路经过。

Q：全聚兴大厦的基本参数和规模怎么样？

A： 全聚兴大厦由深圳市天诚投资发展有限公司开发建设并于2019年竣工。大厦为一栋5层建筑，建筑面积约3552-4500㎡（不同来源记录有差异），标准层高3.2米，得房率75%。

核心配置：

⚠️ 重要提示：网络上有描述称全聚兴大厦总建筑面积约4.8万平方米，租金高达150-250元/㎡·月，这与多个平台记录的3552-4500㎡建筑面积、5层的信息严重不符，存在夸大或与其他项目混淆的可能。该描述可能涉及不同的物业描述，请以实地建筑现状为准。

Q：全聚兴大厦有办公或商业空间出租吗？

A： 有。根据近期租赁信息，大厦有不同类型的空间对外招租：

办公空间方面，有30㎡小办公室转租，月租金1800元，免物业费，适合个人直播、电商、初创团队等使用。另有信息显示，大厦提供98-2000㎡的办公空间出租，具体面积可灵活组合。

商业空间方面，大厦1-2层临街旺铺对外招租，总面积2000㎡（单层1000㎡），一楼月租金75000元，二楼月租金45000元。配套齐全：面宽30米、层高5米、客货电梯双配、三相电到位、可明火做餐饮，适合餐饮、汽车展厅、办公、美容会所等多种业态。

Q：全聚兴大厦周边有什么配套设施？

A： 大厦地处龙华中心区，周边配套较为成熟。大厦一楼设有便利店，步行范围内有餐饮场所和购物中心。周边交通便利，距清湖地铁站约972米，附近有多个公交站和停车场。

Q：适合什么类型的企业或商户入驻？

A： 全聚兴大厦适合以下类型：

• 初创团队及中小型企业：30㎡小面积办公室起租，成本可控，适合电商、直播、工作室等业态

• 餐饮及服务业商户：1-2楼临街旺铺可明火、层高5米，适合火锅店、汽车养护、美容会所等业态

• 需要灵活办公空间的企业：98-2000㎡面积可选，可整租可分租

免责声明：以上信息综合整理等公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。关于大厦建筑面积存在不同来源记录，请以实际现场咨询为准。租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动或运营政策调整而发生变化。如需获取新、准确的实时信息，建议实地考察或联系物业方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。