金星大厦

Q：金星大厦在哪里？

A： 金星大厦位于深圳市龙华区昌永路，靠近建辉路、联围街等路段，地处龙华街道河背工业区附近。

交通方面，大厦周边公共交通便利。距离近的地铁站是地铁4号线龙华站，步行约18分钟可达。大厦附近设有龙华汽车站等多个公交站，步行约5-6分钟可达，途经312路、332路、624路、882路、M222路、M243路、M263路、M353路、M372路、M392路等数十条公交线路，可通达深圳各区。

Q：金星大厦是写字楼还是其他性质的物业？

A： 金星大厦在公开渠道存在两种不同的物业记录，需要区分：

**种：工业厂房/写字楼综合体——根据公开的租赁信息，金星大厦位于龙华区昌永路，有A座和B座，提供厂房及办公空间出租，层高13楼，配电梯、配电可按需配置。另有记录显示该大厦建于2006年，为自建房（集资房）性质，产权属于村委自管物业，共2栋、124户。建筑面积约69,886平方米，占地面积约4,350平方米，容积率2.7，绿化率5%。

第二种：商业综合体——另有公开资料将金星大厦描述为集住宅、公寓、办公于一体的综合项目，由鑫金星物业发展有限公司开发，总占地约14,266平方米，总建面约134,364平方米。但该描述可能与龙华金星大厦的实际情况存在偏差，建议以实地为准。

Q：金星大厦有厂房或办公室出租吗？

A： 有。根据近期租赁信息，金星大厦A、B座均有厂房及办公空间对外招租。

• 可租面积：包括约800平方米等多种面积选择

• 参考租金：约28元/㎡·月

• 楼层配置：共13层，有电梯，配电可按需配置（大630KVA）

• 宿舍配套：可按需配置

注：以上为近期公开的房源参考，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体房源是否仍在租请以现场咨询为准。

Q：金星大厦周边有什么配套设施？

A： 金星大厦地处龙华街道中心区域，周边配套较为成熟。商业方面，10分钟可达双龙天虹、摩尔城、海航城等商圈，15分钟可达万科广场、世贸百货、COCOPARK等大型商业，附近还有兴万和购物广场等。生活方面，周边有鸿福百货、伟业百货、江南百货等超市，以及联兴平价菜市场。医疗方面，周边有龙华人民医院等医疗配套。

Q：金星大厦适合什么类型的企业入驻？

A： 金星大厦适合以下类型的企业：

• 生产制造与加工企业：厂房结构适合轻工业、电子加工、模具等业态

• 电商仓储企业：空间灵活，可作仓库及办公一体化使用

• 中小型企业及创业团队：租金成本相对可控，交通便利

• 贸易与物流企业：靠近龙华汽车站，物流运输方便

免责声明：以上信息综合整理自地图平台、房产租赁平台及网络公开信息，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。金星大厦在公开渠道存在多种记录（工业厂房/集资房/商业综合体），参数存在较大差异，请以实际现场咨询为准。租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动或运营政策调整而发生变化。如需获取新、准确的实时信息，建议实地考察或联系物业方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。