圳宝工业区｜龙华工业西路·产业腹地·务实企业之选

在龙华，有一种实业底蕴叫“圳宝”

做实业的老板都清楚——找园区不能光看外表，要看位置够不够核心、空间够不够灵活、配套够不够成熟。

圳宝工业区位于龙华区工业西路38号，占地面积约19333平方米（约29亩），是该片区有一定产业积淀的成熟工业园区，正吸引越来越多务实的企业关注。

三大理由，企业值得重点考察

一、龙华产业腹地，交通便利

圳宝工业区地处龙华街道工业西路38号，区位优势相当突出：

• 紧邻多条主干道：工业西路、人民路、和平路环绕，开车出行畅达

• 周边产业园扎堆：距宝华工业区约0.82km、中盛工业园约0.86km、诚壹创客园仅0.51km，产业氛围成熟

• 公交网络密集：周边多个公交站覆盖，员工通勤方便

一句话：员工通勤不折腾，物流进出也方便。

二、空间灵活，适配多种业态

圳宝工业区面积约19333平方米，由多栋厂房及宿舍楼组成，空间类型丰富：

可租面积灵活可选：

• 从600㎡、835㎡、1100㎡到2000㎡、5000㎡、10000㎡均有在租

• 适合办公、仓储、轻加工、研发等多种业态

入驻企业类型多元：园区主要面向科技、制造、研发类企业，同时也有创意产业和服务业公司入驻。目前已吸引中国电信等企业入驻建设基站，园区运营方为深圳市圳宝投资有限公司，产权清晰，租赁稳定。

三、配套成熟，吃住行不用愁

园区周边配套相当完善：

• 餐饮购物：项目内设有小型便利店和咖啡吧，周边有多个成熟的商业综合体

• 金融服务：中国工商银行、中国农业银行、等网点遍布周边

• 酒店住宿：周边有融创智汇大厦、龙胜恒博中心等多个地产项目及酒店配套

• 教育医疗：周边有多所幼儿园、中小学及社区医院，满足员工家庭需求

说几句实在话

圳宝工业区不是那种花园式高端产业园——没有甲级写字楼的奢华大堂，没有网红打卡的景观设计。但它的核心优势在于“务实”：

1. 工业西路成熟地段，龙华产业腹地

2. 19333㎡规模，多栋厂房+宿舍，空间灵活

3. 600-10000㎡灵活可选，适配多种业态

4. 周边产业园扎堆，上下游配套成熟

5. 深圳市圳宝投资有限公司运营，产权清晰稳定

如果你的企业正在龙华找一个“地段成熟、空间灵活、配套齐全”的产业据点，圳宝工业区值得你来实地走一趟。

—— 圳宝工业区，欢迎各位企业家实地考察。

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地址：深圳市龙华区工业西路38号

免责声明：

本文所载数据及描述仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目详情以政府批准文件及正式租售合约为准。面积、价格、物业费等信息来源于公开渠道，可能因实际情况变动而有所不同，建议亲身体验核实。发展商及物业方保留修改权利，恕不另行通知。