龙屋商业大厦｜龙华上塘·地铁口物业·企业灵活之选

在龙华，有一种实在叫“够用就好”

做生意的老板都懂，找办公室不用气派，地段够硬、交通方便、成本可控，就是务实的好选择。

龙华上塘片区这几年的发展有目共睹，企业扎堆、配套成熟。而就在上芬社区龙屋新村8号，龙屋小区旁，有一座配套齐全的商业综合体——龙屋商业大厦，正被越来越多注重效率的中小企业关注。

三大理由，企业值得重点考察

一、地铁口约460米，通勤效率拉满

龙屋商业大厦地处上芬社区龙屋新村8号，交通优势相当突出：

• 步行约460米即达地铁6号线上芬站A口，员工出地铁步行几分钟就到公司

• 公交密集：西头村、西头东苑、隔圳新村、东二市场等多个公交站环绕，M537路、B915路、M212路、M340路等多条线路覆盖全市

• 主干道：靠近简上路、东龙路等，开车出行同样便捷

一句话：员工通勤不折腾，客户到访也方便。

二、配套成熟，自带社区商圈

龙屋商业大厦所在的龙屋小区本身就是一个成熟社区，周边生活配套相当完善：

• 商业配套：大厦本身为商住楼，一楼已有瑞草堂大药房等商户入驻，满足企业及员工日常所需

• 便利服务：金荣华商行、九妹便利店等就在龙屋大厦周边

• 生活配套：周边餐饮、住宿、教育培训等各类设施齐全

周边龙屋工业区是片区大的产业园区之一，建筑面积达54万平方米，入驻企业近400家。入驻龙屋商业大厦，相当于直接融入龙华民治成熟的产业生态圈。

三、灵活空间，低成本入驻

龙屋商业大厦整体为商住楼性质，目前在租中，空间灵活性高，适合多种业态：

• 办公用途：适合中小企业、工作室、服务机构作为办公据点

• 商业用途：一楼临街铺位适合零售、药房、便利服务等业态

• 灵活面积：可根据企业需求选择合适面积

租金参考周边同类项目水平，性价比突出。周边龙屋工业区租金在40-70元/㎡·月区间，龙屋商业大厦作为商住楼宇，运营成本相对更为亲民。

说几句实在话

龙屋商业大厦不是那种超甲级摩天大楼——没有气派大堂、没有高速电梯群。但它的核心优势在于“实在”：

1. 上芬地铁口约460米，员工通勤方便

2. 龙屋成熟社区商圈，吃住行一站式解决

3. 紧邻54万㎡龙屋工业区，383家企业就在旁边，上下游对接方便

4. 商住楼灵活空间，办公、商业多种用途皆可

5. 运营成本亲民，适合中小企业务实选择

如果你的企业正在龙华找一个“地铁口、配套成熟、成本友好”的办公据点，龙屋商业大厦值得你来实地走一趟。

—— 龙屋商业大厦，欢迎各位老板实地考察。

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本文所载数据及描述仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目详情以政府批准文件及正式租售合约为准。面积、价格、物业费等信息来源于公开渠道，可能因实际情况变动而有所不同，建议亲身体验核实。发展商及物业方保留修改权利，恕不另行通知。