博园大厦｜龙华中心·壹城中心旁·小微企业理想起跑线

在龙华，有一种办公叫“够用就好”

做生意的都懂一句话——初创期每一分钱都要花在刀刃上。办公室不用多气派，地段够用、交通方便、租金实在，就是的选择。

龙华这几年的发展势头有目共睹，而就在龙峰一路263号，有一座务实的小型写字楼——博园大厦，正适合刚起步的团队和中小型企业。

为什么值得考虑？三条理由够实在

一、龙华C位，紧邻壹城中心

博园大厦地处龙华民治街道，旁边就是龙华大商业综合体——壹成中心（壹方天地），紧邻华润万家，商业配套相当能打。

周边有龙华供销社和平大厦A栋等项目也在对外招租，企业扎堆，商务氛围逐渐成型。员工午休买个东西、商务接待找地方吃饭，都不用跑远。

二、交通方便，通勤不折腾

大厦位于梅龙路与工业路交汇处，周边主干道环绕，开车出行畅达。距地铁4号线龙华站约1200多米，步行稍远，但公交接驳方便，周边多路公交覆盖。

对于不需要天天跑客户的企业来说，这个交通条件完全够用。

三、低成本入驻，门槛够低

博园大厦的突出优势就是运营成本低：

• 物业费仅6.5元/㎡·月

• 配客梯1部，地上3层，层高3.2米

• 约20个停车位，基本满足需求

• 租金水平约70元/㎡·月左右

按224㎡的单位算，月租金约1.5万出头，加上6.5元的物业费，对于初创团队和中小企业来说压力小很多。

说句实在话

博园大厦不是什么甲级写字楼——楼层不高、电梯不多、配套谈不上奢华。但它的优势恰恰在于“务实”：地段成熟、租金友好、该有的基本配置都有。

旁边就是环智中心、壹方天地这些龙华项目，商务氛围是现成的。如果你的团队正处于发展阶段，不想在办公室上花太多钱，又想占个好地段，博园大厦值得你来实地看一眼。

—— 博园大厦，欢迎各位老板实地考察。

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