广明科技园 —— 龙华核心区花园式产业园区

诚邀实力企业入驻，共筑发展新高地

一、项目概览

广明科技园位于深圳市龙华区中华路24号，总占地面积约58666平方米，是龙华区重点产业园区之一。园区定位为集科技研发、商务办公、智能制造于一体的现代化产业园区，适合科技研发、电子商务、仓储物流、小型加工等多种业态。园区产权清晰，配套完善，为企业提供长期稳定的经营环境。

二、黄金区位 · 畅达全城

• 城市中轴：项目地处深圳地理中心和城市发展中轴的龙华区核心地带，毗邻龙华区行政中心，紧密连接珠三角经济圈。

• 多维路网：紧邻中华路、工业路等城市主干道，周边道路网络发达，出行便利。

• 公交枢纽：周边设有万众城、油松工业区、风和日丽、牛栏前、牛栏前市场、明珠商务大厦等多个公交站，途经621路、B915路、M152路、M180路、M244路等多条公交线路。

• 停车便利：园区内设有专门停车场，满足企业停车需求。

三、产品亮点 · 灵活空间

• 物业类型：园区提供标准厂房及办公空间，办公楼设计现代，办公设施齐全。

• 灵活分割：招商面积涵盖600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种户型，支持按需分割，满足不同规模企业的空间需求。

• 办公环境：园区内绿树成荫，环境优美，空气清新。

• 园区配套：提供多功能会议室、休闲咖啡厅等设施，为员工创造舒适的工作氛围。

四、租赁政策 · 诚意招商

• 租金优势：园区所在龙华油松片区产业氛围成熟，租金性价比突出，欢迎来电详询具体报价。

• 面积灵活：600㎡起租，亦欢迎整层或整栋入驻企业洽谈。

• 灵活签约：租期灵活，支持多种面积组合。

五、周边配套

项目地处龙华核心商圈，周边配套成熟完善：

商业配套

• 万众城

• 壹方天地

• 周边大型社区成熟，人流量大，商业气氛浓厚

交通配套

• 深圳北站，快速通达

• 周边公交线路密集，出行便利

周边园区

• 亚柏工业园

• 先跑创业园

• 龙屋工业区

• 国润工业园

• 第五工业区南一巷

• 展滔科技大厦

• 油松工业区

以上园区与项目地缘相近，产业互补，共同构筑龙华区极具活力的产业集聚高地。

六、免责声明

• 本楼书所载内容（含文字、图片、数据、租金价格、面积等）仅为要约邀请，不构成我司对任何客户的正式要约或合同承诺，终权利义务以双方签订的正式《租赁合同》及补充协议为准。

• 文中涉及的交通、配套信息来源于公开资料，仅供参考，具体以实际情况为准，我司不对此作出保证。

• 户型面积、层高、荷载等数据为设计预估，实际交付以现场实测及合同约定为准。

• 我司保留对本宣传资料内容进行修改、调整及终解释的权利，如有更新恕不另行通知，敬请实地考察并详询招商热线。