油松第六工业区 —— 龙华核心区成熟产业园区

诚邀实力企业入驻，共筑发展新高地

一、项目概览

油松第六工业区坐落于深圳市龙华区龙华街道，地处工业东路沿线，是区域内发展成熟的产业园区。园区涵盖多栋标准工业厂房及办公单元，物业产权清晰，配套完善，为企业提供稳定可靠的经营场所。园区邮政编码518109，长途区号0755。

二、黄金区位 · 畅达全城

• 主干道旁：园区紧邻工业东路、东环路、民清路、民清一路等城市主干道，衔接龙华大道、梅观高速，驾车可快速通达深圳北站及福田中心区。

• 地铁便捷：园区附近设有松和地铁站，可搭乘深圳地铁22号线；同时邻近地铁4号线、6号线，轨道交通出行便利。

• 公交枢纽：周边设有油松工业区公交站，途经324路、336路、352路、M262路、M392路、312路、621路等多条公交线路。附近还有龙华第二实验学校、共和斜岭、展滔科技大厦、风和日丽等公交站，可换乘龙华紫色艺术生态线、B915路、M510路、M202路等。

• 配套齐全：周边酒店配套丰富，包括维也纳酒店深圳壹城中心店、深圳圳寓民宿、深圳悦涛苑商务酒店、深圳万城酒店等。

三、产品亮点 · 灵活空间

• 物业类型：园区提供标准工业厂房及办公空间，涵盖多层厂房及办公楼宇。

• 层高优势：厂房层高约3.6至4.0米，空间开阔，适合生产制造、仓储物流、科技研发、电商办公等多种业态。

• 灵活分割：可租面积灵活，支持按需分割，满足不同规模企业的空间需求。

• 交付状态：部分单元带装修交付，企业可直接入驻；支持精装、毛坯多种选择。

• 园区配套：24小时安保监控、专业物业管理、停车位充足，保障企业安心经营。

四、租赁政策 · 诚意招商

• 租金优势：园区所在油松片区产业氛围成熟，租金性价比突出，周边厂房租金约17元/㎡/月起，欢迎来电详询具体报价。

• 灵活签约：租期1年起，押二付一，减轻企业资金压力。

• 面积灵活：支持分租，200㎡起租，亦欢迎整层或整栋入驻企业洽谈。

五、周边园区

项目地处龙华油松片区核心，周边产业氛围浓厚，汇聚众多成熟产业园区，形成高效协作的上下游产业生态。邻近园区包括：

• 油松第五工业区

• 油松第四工业区

• 油松第十工业区

• 油松文创园

• 亚柏工业园

• 国润工业园

• 建业泰工业区

• 东吴工业区

以上园区与项目地缘相近，产业互补，共同构筑龙华区极具活力的产业集聚高地。

六、免责声明

• 本楼书所载内容（含文字、图片、数据、租金价格、面积等）仅为要约邀请，不构成我司对任何客户的正式要约或合同承诺，终权利义务以双方签订的正式《租赁合同》及补充协议为准。

• 文中涉及的交通、配套、政策信息来源于公开资料，仅供参考，具体以实际执行为准，我司不对此作出保证。

• 户型面积、层高、荷载等数据为设计预估，实际交付以现场实测及合同约定为准。

• 我司保留对本宣传资料内容进行修改、调整及终解释的权利，如有更新恕不另行通知，敬请实地考察并详询招商热线。