中陆科技大厦写字楼租赁楼书

项目速览

项目概况

中陆科技大厦位于龙华区油松路103号，地处龙华油松片区核心地段，是区域内较为成熟的写字楼项目。大厦建筑采用现代简约风格，玻璃幕墙立面兼具开放、透明与企业稳重大气形象，是油松片区具有辨识度的商务楼宇之一。

大厦周边产业生态成熟，与航天科工苑、颖博工业园等园区共同构成油松片区产业集聚带。目前已有深圳市鑫福科技有限公司（从事计算机、通信及电子设备制造）、深圳市荣伟通贸易有限公司、深圳市优鼎瑞科技有限公司（从事电子产品研发与贸易）等多家企业入驻。

区位交通

大厦地处龙华核心地段，交通网络发达：

• 地址：龙华区油松路103号

• 公交：紧邻龙华富士康总站（步行约3分钟）、水斗富豪新村站（步行约3分钟），还有东环天虹（步行约7分钟）、油富商城（步行约10分钟）等多个公交站，途经线路包括324路、612路、620路、B815路、M421路、M408路、B730路、M211路、M282路、M353路、M393路等多条公交线路

• 地铁：距地铁10号线贝尔路站约1.3-2.1公里（步行约17分钟），5号线五和站约2.1公里（步行约28分钟）

在租房源

大厦现推出办公空间招租，根据公开租赁信息：

租赁政策：大厦周边商业配套设施齐全，餐饮、娱乐、酒店等一应俱全。具体租赁条件请以现场洽谈为准。

周边产业生态

大厦周边产业园区密集，产业集聚效应显著：

• 航天科工苑（同为民欢路/油松路片区）

• 颖博工业园

• 富康科技园（约170米）

• 1980科技文化产业园（约178米）

• 品创源科技园、中盛工业园、祥利工业园、金鼎盛工业园等

大厦毗邻富士康龙华科技园，周边产业生态成熟，商务及生活配套完善。

核心优势

️ 性价比突出
租金约40元/㎡·月，在龙华油松片区处于中低水平，性价比优势明显，助力企业降本增效。

空间灵活
185㎡办公空间，简装交付，适合中小型团队、办事处等快速入驻。

交通便利
紧邻龙华富士康总站、水斗富豪新村等多个公交站，多条公交线路覆盖，员工通勤便捷。

产业集聚效应
毗邻富士康龙华科技园，周边航天科工苑、颖博工业园、1980科技文化产业园等产业园区密集，产业生态成熟，协同效应显著。

配套成熟
周边东环天虹等商业配套齐全，餐饮、酒店、金融等一应俱全，满足企业商务接待与员工生活需求。

⚠️ 免责声明

本楼书所载信息来源于公开渠道及项目推广资料，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。楼书中涉及的租金、面积、费用、配套、交通距离等各项信息均可能发生变动，终以双方签订的正式租赁合同及政府主管部门新审批文件为准。文中所涉地铁距离、公交线路等交通信息来源于公开资料，实际通勤效率受路况等因素影响可能存在差异。有意向的租户请以实地查看及新书面文件确认实际状况。因依赖本楼书信息而产生的一切风险及损失，发布方不承担法律责任。