中佳大厦写字楼租赁楼书

项目速览

项目概况

中佳大厦雄踞龙华东环一路、二路双主轴核心，总投入超20亿元，以约20万平方米的恢弘体量，匠造城市封面级商务综合体。项目于2026年2月竣工，同年4月29日盛大启幕并面向全球招商，定位为龙华核心区新一代商务地标。

项目聚焦人工智能、前沿科技、跨境贸易等核心领域，构建从灵活办公到总部基地的全周期成长空间，致力于打造现代化写字楼集聚高地。

大厦坐拥五座现代化建筑，涵盖多元业态：

• A、B座：高端写字楼（办公与研发）

• C、D座：精品公寓（配24小时管家服务）

• E座：特色商业街区

设计亮点

中佳大厦以匠心园林为底色，打造龙华**禅意庭院，构筑一处与自然共生、与繁华共鸣的全能生活生态圈。四季有景的静谧之境，让商务办公、惬意居家与悠闲漫步在此自如切换，成就城市中一方从容丰盛的生活图景。

公区配套丰富，涵盖免费24小时健身房、多功能会议室、共享办公区、每层150㎡休闲配套、日式庭院惬意区、自助洗车、社康中心、户政服务大厅、轰趴馆等，真正实现“下楼即生活，上楼即事业”。

区位交通

大厦地处龙华街道核心，交通网络发达：

• 地铁：邻近地铁4号线龙华站（约2公里），多路公交接驳

• 快速路：5分钟可上布龙路，8分钟接驳水官高速、南坪快速、梅观高速

• 高铁：15分钟直达深圳北站高铁枢纽

• 机场：约30分钟可达宝安国际机场

办公租赁信息

现推出73-1900㎡办公空间招租，满足不同规模企业需求。

租赁政策：物业费11.9元/㎡·月，支持毛坯、精装、定制装修交付。具体租赁条件请以现场洽谈为准。

精品公寓

大厦C、D座配备精装公寓，户型涵盖35-60㎡单间及一至二居室，配备24小时管家服务。公寓租金约2500-3600元/月，押一付一，燃气入户，带停车位，真正实现“楼上安居、楼下办公”的职住平衡。

商业街区

E座特色商业街区同步招商，一楼商铺租金约168元/㎡·月，物业管理费20元/㎡·月。诚邀特色餐饮、生活服务、品牌零售等业态入驻，打造“5分钟步行生活圈”。

核心优势

️ 全新甲级品质
2026年2月新竣工交付，建筑品质过硬，配套前瞻设计，入驻即享全新办公体验。

空间灵活多变
73-1900㎡面积自由组合，支持毛坯、精装、定制化交付，从初创团队到总部企业均可适配。

产城一体生态
集办公、公寓、商业、休闲于一体，打造“5分钟步行生活圈”，配套健身房、会议室、共享空间、禅意庭院等，配套标准在区域内极具竞争力。

区位潜力巨大
地处龙华双主轴核心，紧邻富士康、华为等shijieji科技研发基地，产业集聚效应显著，未来升值空间可期。

全维配套无忧
社康中心、户政服务大厅、自助洗车、轰趴馆等生活服务配套齐全，满足企业及员工全方位需求。

⚠️ 免责声明

本楼书所载信息来源于公开渠道及项目推广资料，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。楼书中涉及的租金、面积、费用、配套等各项信息均可能发生变动，Zui终以双方签订的正式租赁合同及政府主管部门Zui新审批文件为准。有意向的租户请以实地查看及Zui新书面文件确认实际状况。因依赖本楼书信息而产生的一切风险及损失，发布方不承担法律责任。