港深国际中心 | 龙华民治商圈·多功能商务综合体诚意招租

【项目概览】
港深国际中心（U创谷），位于深圳市龙华区民治中心区——万众城步行街商业圈核芯位置。项目定位为集科创研发、总部办公、商业配套于一体的综合创新平台，致力于打造以文化创新为底蕴、创业孵化为核心的多元化产业基地。现面向全球优质企业启动正式招租，并积极响应龙华区“乐业办公体系”，推出创业扶持落地服务。

【区位交通】

• 城市动脉：项目位于龙华区油联路61号，邻近新牛路与油松路交叉口，紧邻民治大道和工业路，交通便捷

• 公交出行：周边设松和新村等多个公交站，可换乘312、334、339、M180、M244、M393、M453等70余趟公交线路，员工通勤无忧

• 轨交规划：周边规划有景龙、上油松、民治北、油松、油福、银泉等多个地铁站点，轨道交通持续升级

【楼宇参数】
注：不同楼栋/期数参数存在差异，以下为综合整理信息，以实地勘察为准

【核心优势】

• 万众城商圈核芯：地处民治中心万众城步行街商业圈，周边岁宝百货、维也纳酒店、椰林海韵等商业配套齐全，商务接待与员工生活一站满足

• 创业扶持落地服务：已加入龙华区“乐业办公体系”专项行动，为创业者提供办公+居住全方位扶持，包括长15个月免租工位、独立办公室阶梯优惠、整层空间定制化承载等，助力“0成本”启动创业

• 灵活空间组合：提供98-2000㎡丰富面积段选择，含精装交付单元（带办公家私，可拎包入驻），支持自由分割组合，适配初创团队到总部企业多元需求

• 优质办公环境：生态全景天窗走廊，比传统写字楼更开阔明亮；周边住宅集中，招聘快、住宿方便

• 红本备案支持：可注册公司、工商备案，手续规范便捷

【招租业态】

• 重点招商：跨境电商、新一代信息技术、人工智能、互联网软件、电子商务、科技研发、文化创意、商务服务等多元化业态

• 面积区间：提供98-2000㎡灵动空间，涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、167㎡、196㎡、219㎡、285㎡、329㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型

• 租金参考：31-68元/㎡·月，性价比优越

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数（含可租面积、层高、承重、电力配额等）、产权状况及租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。本资料涉及的租金价格、在租面积等信息具有时效性，敬请意向企业实地勘察并核实新信息。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利。

项目地址：深圳市龙华区油联路61号 港深国际中心（U创谷）